Stalenstraat 47 3600 Genk

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Description

À louer à Genk, une surface commerciale située au cœur de la dynamique Stalenstraat, face à l'hôpital. Ce local de 170 m² est prêt à accueillir une activité dans le secteur de l'horeca, grâce à son aménagement moderne et ses équipements de cuisine flambant neufs. Le mobilier élégant et la décoration fraîche et attrayante offrent un cadre idéal pour démarrer rapidement votre projet professionnel. Construit en 1960 mais récemment rénové, ce bien est en excellent état et dispose de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation pour garantir un confort optimal. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà présents sur place, simplifiant ainsi votre installation et facilitant le démarrage de votre activité. Avec un loyer mensuel de 2 600 €, cette opportunité représente un investissement intéressant pour reprendre un concept existant ou lancer vos propres idées novatrices. La valeur de reprise de l'inventaire peut être négociée, offrant une flexibilité supplémentaire. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87898 Réf. vendeur: 4007727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 6'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

676 m 2' 21'' 782 m 1' 23'' 577 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

676 m 2' 21'' 782 m 1' 23'' 577 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 867 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

131 m 1' 34''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

372 m 4'

Gares

Genk

4,7 km 20' 5,5 km 6' 3,6 km 30' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

503 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3 km 10' 2,7 km 19' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Waterschei

544 m 1' 49'' 544 m 51'' 458 m 6' 458 m 6'

Louis Delhaize Waterschei

821 m 2' 44'' 953 m 1' 16'' 682 m 10' 821 m 10'

Lidl Genk

1,7 km 6' 814 m 1' 4'' 707 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Atlas College Genk 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bladwijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pardijntje" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waterschei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

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