Fonds de commerce à louer - Hamont RBW77803

Stadswaag 13 3930 Hamont

750 €

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RBW77803

  • 66 m²
Stadswaag 13 3930 Hamont
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Description

Surface commerciale à louer à Hamont, située au 13 Stadswaag, offrant une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel. Ce bien immobilier disponible au loyer mensuel de 750 € se distingue par son emplacement stratégique en centre-ville de Hamont et sa surface utile adaptée à divers usages commerciaux. Construit en 1986, ce local bénéficie d’un cadre bâti solide et d’une configuration pratique pour une installation immédiate. La surface commerciale propose une superficie totale de 121 m², offrant un espace suffisant pour aménager bureaux, showroom ou autre activité professionnelle. Le bien dispose d’une installation électrique ainsi que des raccordements au gaz et à l’eau, garantissant toutes les commodités nécessaires pour un usage commercial. Le double vitrage contribue au confort thermique et à l’isolation phonique du local, malgré un certificat électrique non conforme à jour. Le certificat de performance énergétique (EPC) atteste d’une consommation énergétique spécifique de 522 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 16 octobre 2030, ce qui informe sur la performance énergétique actuelle du bâtiment. Implantée dans la ville dynamique de Hamont, cette surface commerciale bénéficie d’un environnement urbain favorable au développement d’activités professionnelles variées. Le prix de location fixé à 750 € par mois offre une solution compétitive pour les entrepreneurs ou commerçants cherchant un emplacement accessible et fonctionnel dans cette commune. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier, qui peut constituer un excellent point de départ pour votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2030

Emission de CO2

6155

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW77803 Réf. vendeur: 4009206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

298 m 1' 4'' 298 m 38'' 298 m 4' 298 m 4'

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286 m 2' 20'' 272 m 45'' 286 m 3' 286 m 3'

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286 m 2' 20'' 272 m 45'' 286 m 3' 286 m 3'

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2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

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42 m 30''

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42 m 30''

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42 m 30''

Gares

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552 m 1' 55'' 552 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Bornes de recharge

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246 m 30''

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469 m 2' 22'' 507 m 1' 469 m 6' 469 m 6'

Delhaize Hamont

686 m 2' 22'' 686 m 1' 12'' 686 m 8' 686 m 8'

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624 m 2' 10'' 624 m 59'' 0 m 0'' 624 m 7'

Golfs

Steenhoven Country Club

39,5 km 35'

Éducation

Ce bien, situé près de Stadswaag, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Robbert" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Miep & Lies" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Wico - 127837" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hamont-Achel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamont" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" se situe à 35 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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