Fonds de commerce à louer - Tessenderlo RBW42560

Molenstraat 13 3980 Tessenderlo

600 €

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Description

Surface commerciale à louer - Tessenderlo Situé au cœur de Tessenderlo, ce bien immobilier commercial bénéficie d’une situation stratégique dans la Molenstraat, à proximité immédiate de la Diesterstraat. Avec une surface totale de 65 m², cette espace est idéal pour accueillir des bureaux, des services ou une activité commerciale de détail, grâce à son excellente visibilité et au passage piétonnier important. Ce local offre un cadre polyvalent avec une kitchenette et un sanitaire intégrés, permettant ainsi une organisation flexible en fonction des besoins professionnels. Construit en 2005 et en parfait état, ce bien dispose d’équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et des vitrages triple vitrage assurant un bon confort thermique. La certification électrique est en règle, garantissant la conformité aux normes actuelles. La surface habitable de 65 m² est facilement accessible et bénéficie d’un environnement commerçant dynamique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires, horeca et transports en commun sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de ce site. Le prix de location mensuel s’élève à 600 euros. Ce local commercial sera disponible à partir de la mi-août 2026. Un parking est également disponible juste devant le bâtiment pour faciliter l’accès des clients et du personnel. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel au sein de ce local idéalement situé à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42560 Réf. vendeur: 4406396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

562 m 1' 52'' 562 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

1 km 3' 1 km 1' 27'' 687 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 674 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

188 m 2' 15''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

188 m 2' 15''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

188 m 2' 15''

Gares

Diest

9,3 km 33' 9,3 km 9' 7,8 km 0º 60' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

511 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

969 m 6' 825 m 12' 962 m 12'

Supermarchés

Jumbo Tessenderlo

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Colruyt Tessenderlo

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Tessenderlo-Ham

448 m 1' 33'' 448 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Millennium Golf

6,4 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Letterbergske", une crèche joignable en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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