Fonds de commerce à louer - Tessenderlo RBW42560

Molenstraat 13 3980 Tessenderlo

600 €

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RBW42560
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Description

Surface commerciale à louer - Tessenderlo Situé au cœur de Tessenderlo, ce bien immobilier commercial bénéficie d’une situation stratégique dans la Molenstraat, à proximité immédiate de la Diesterstraat. Avec une surface totale de 65 m², cette espace est idéal pour accueillir des bureaux, des services ou une activité commerciale de détail, grâce à son excellente visibilité et au passage piétonnier important. Ce local offre un cadre polyvalent avec une kitchenette et un sanitaire intégrés, permettant ainsi une organisation flexible en fonction des besoins professionnels. Construit en 2005 et en parfait état, ce bien dispose d’équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et des vitrages triple vitrage assurant un bon confort thermique. La certification électrique est en règle, garantissant la conformité aux normes actuelles. La surface habitable de 65 m² est facilement accessible et bénéficie d’un environnement commerçant dynamique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires, horeca et transports en commun sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de ce site. Le prix de location mensuel s’élève à 600 euros. Ce local commercial sera disponible à partir de la mi-août 2026. Un parking est également disponible juste devant le bâtiment pour faciliter l’accès des clients et du personnel. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel au sein de ce local idéalement situé à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42560 Réf. vendeur: 4406396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

562 m 1' 52'' 562 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

1 km 3' 1 km 1' 27'' 687 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 674 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

188 m 2' 15''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

188 m 2' 15''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

188 m 2' 15''

Gares

Diest

9,3 km 33' 9,3 km 9' 7,8 km 0º 60' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

511 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

969 m 6' 825 m 12' 962 m 12'

Supermarchés

Jumbo Tessenderlo

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Colruyt Tessenderlo

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Tessenderlo-Ham

448 m 1' 33'' 448 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Millennium Golf

6,4 km 6'

Tourisme

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Letterbergske", à 13 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Binnenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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