Tourisme
Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.
Fonds de commerce à louer, Zwijnaarde RBI31705
Jozef Schelstraat 1 0
, 9052 Zwijnaarde
Sur demande
Description
Ce projet 'Ghent Gateway Logistics', situé à Zwijnaarde, occupe une position extrêmement stratégique où les artères de circulation européennes convergent. Le projet est situé au célèbre nœud autoroutier de Zwijnaarde, où l'E40 et l'E17 se croisent, offrant un accès direct à la ville de Gand. Pour les projets logistiques, cet emplacement offre des avantages considérables, avec de nombreuses options de connectivité. En plus de l'accès direct aux autoroutes, cet emplacement est également relié à la R4, la rocade de Gand, et offre un accès à l'Escaut via un quai, permettant une connexion logistique par voie d'eau. Le parc d'activités, d'une superficie totale de 20 hectares, est entièrement entouré d'eau, ce qui en fait un emplacement unique. Ce projet est le résultat d'un appel de Waterwegen en Zeekanaal pour des projets sur ce site spécial au célèbre nœud autoroutier de Zwijnaarde. Vue d'ensemble de la disposition Unité 1 ENTREPÔT 10 731 m² MEZZANINE ou étage duplex 2 227 m² BUREAU SUR MESURE Unité 2 ENTREPÔT 13 337 m² MEZZANINE 2 275 m² BUREAU SUR MESURE Unité 3 ENTREPÔT 11 445 m² MEZZANINE 2 256 m² BUREAU SUR MESURE Les spécifications techniques comprennent: Entrepôt: Hauteur libre: 13,7 m (pour créer 15 à 20 % d'espace supplémentaire pour les palettes) Grille de colonnes et de portées adaptée aux allées étroites et larges 1 porte de chargement par 1 000 m², équipée de niveleur de quai (charge dynamique de 60 kN), abri et butoirs 1 porte d'accès au niveau du sol (4 m x 6 m) par unité Charge au sol: 50 kN/m² Charge ponctuelle maximale sur les rayonnages à palettes : 90 kN par pied Tolérance de planéité du sol selon DIN18202 Table 3, Row 4 Plinthe en béton isolée d'une hauteur de 2,5 m Installation de sprinklers automatiques certifiée (sprinklers de toit ESFR) Tuyaux d'incendie et bornes d'incendie conformes aux réglementations locales et codes du bâtiment Système d'alarme incendie et système d'évacuation conforme aux règles et réglementations Chauffage (12°C) et système de ventilation Éclairage : LED économe en énergie, 250 Lux Mezzanine: Mezzanine d'une profondeur de 24 m au-dessus de la zone d'expédition Charge au sol de 10 kN/m² Fenêtres pour la lumière naturelle Bureaux: Bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine avec un plan d'étage ouvert Système VRF haut de gamme pour le refroidissement et le chauffage Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail Cuisine entièrement équipée Finitions de haute qualité Site: Clôture périmétrique avec portes d'entrée automatisées Zone de chargement de 40 m de profondeur, conçue pour des charges lourdes Éclairage extérieur pour la zone de chargement, la voie de circulation et les zones de stationnement Cet emplacement offre une opportunité unique aux entreprises en quête d'une logistique et d'un succès commercial optimaux. Pour plus d'informations ou pour explorer cet emplacement en personne, n'hésitez pas à nous contacter chez DGI.immo.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Wiebelwijs
Crèches
Go! Daltonschool Merelbeke
Écoles maternelles
Go! Daltonschool Merelbeke
Écoles primaires
Go! Atheneum Merelbeke
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent
Bus
De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde
De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen
De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou
Trams
De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats
Merelbeke
Gares
Holiday Inn Express Gent
Bornes de recharge
Cambio - Heerweg-Noord
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Gent
Supermarchés
Aldi Merelbeke
Lidl Merelbeke
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heerweg-Noord" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 6 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland".
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Merelbeke", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Wiebelwijs" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec une station située à 20 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Gent" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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