Afschrijverslaan 1 0 9140 Temse

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Description

Een multifunctioneel pand met uitstraling, zeer compleet en hoogwaardig afgewerkt, 100% instapklaar. Ideaal gelegen vlakbij de Schelde te Temse in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zichtlocatie aan de fiets- en wandelroute naast de Schelde. Het pand bestaat uit een magazijn met 2 laadkades en 1 grote sectionaalpoort, voor logistieke of semi-industriële doeleinden, gekoppeld aan twee knappe multifunctionele bouwlagen voor burelen/showroom. Algemeen : -Brand- en inbraakdetectie met alarmcentrale. -Buitenruimte voldoende en verhard voorzien voor afvalcontainers, parking, stockage. -Eigen HS-transfo aanwezig, inpandig en toegankelijk van buiten het gebouw voor Fluvius. -Parking : 26 parkingplaatsen reeds aangelegd voor personeel en bezoekers, mogelijkheid tot uitbreiding, bekabeling voor laadpalen reeds voorzien. Burelen/Showroom -Gelijkvloers : 362m² burelen en/of showroom met ontvangstbalie, apart sanitair, VH 3,54m en 6,97m. -Verdieping 1 : 362m² burelen en/of multifunctioneel gebruik met een open landschapskantoor met prachtig uitzicht, 5 aparte kantoren, vergaderzaal, refter, terras, apart sanitair, berglokaal, etc. VH : 2,75m. -Verdieping 2 : lokaal van 18m² + uitbreidingsmogelijkheid mits bijbouwen lokalen op de 2e verdieping. -Grote glaspartijen voor veel buitenlicht. -HVAC apart gestuurd per individuele ruimte. -Lift en trappen tot op het 2e verdiep. -Veel raampartijen aan showroom/burelen op gelijkvloers alsook op de 1e verdieping. Magazijn (ca. 2.000m² met L ca. 63m, B ca. 31m en VH ca. 9,40m) : -Gelijkvloers : ca. 2.000m² met aparte multifunctionele lokalen van 127m², 42m², 20m², 17m² (sanitair incl douches) en 16m². -Verdieping 1 : mezzanine van 127m² met balustrade. -Kabelgoot over de volledige lengte met uibreidingsruimte. -Lichtstraat : 150m² centraal in het magazijn + 18m² lichtkoepels. -Poorten : 2 laadkades via een aparte kuil, bijkomend 1 grote sectionaalpoort. -Verwarming : warme luchtblazers op gas + destratificatoren (luchtomwalsers). Ligging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijgertuin

784 m 2' 42'' 781 m 1' 10'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 885 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 885 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 885 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 98 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse -Puurs -Londerzeel

379 m 5'

De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O

379 m 5'

De Lijn - 99S - Hamme - Temse - Antwerpen L.O. (sneldienst)

379 m 5'

Gares

Tamise / Temse

2,7 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 30' 28,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

7,4 km 32' 5,7 km 1º 25' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Carrefour Market Temse

1,2 km 4' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Temse

1,6 km 6' 2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Temse

2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

9,1 km 11'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 99S - Hamme - Temse - Antwerpen L.O. (sneldienst), De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O, De Lijn - 98 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse -Puurs -Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Temse" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Temse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Temse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tamise / Temse" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tereken".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vierklaver Temse", à seulement 4 minutes à vélo."Tijgertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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