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Fonds de commerce à louer, Kruibeke RBF87404

Bazelstraat 250 0, 9150 Kruibeke

7 086 €

Description

Unité PME à Kruibeke, à seulement 15 minutes de l'E17. Toutes les portes ont été renouvelées, et l'ensemble du complexe est équipé de panneaux sandwich isolants, offrant une apparence fraîche et professionnelle qui mettra en valeur toute entreprise. Le complexe est accessible via des portes communes et aura des rues internes. De plus, chaque unité est équipée d'une porte et de l'électricité. Les plus grandes unités sont individuellement équipées d'une porte électrique, d'eau et d'électricité. Le sol en béton existant est très facile à entretenir, et les cloisons entre les unités sont très bien finies. Bedrijvenpark Ticoon accorde de l'importance à l'innovation et le démontre en fournissant des espaces partagés dans le parc d'activités. En plus du parking extérieur, il y a aussi des toilettes communes. Les bureaux à l'avant du site seront utilisés par les services municipaux de Kruibeke, ainsi que par le service technique. Cela créera un trafic supplémentaire quotidien autour du complexe, augmentant ainsi la visibilité de votre entreprise auprès des clients potentiels. Détails supplémentaires: Disponible à la fois à la vente et à la location Convient aussi bien aux entrepreneurs qu'aux particuliers Totem publicitaire avec nom Unités de 8m² à 511m² Hauteurs de 2,2m ou 5,6m Facilement accessible Espace de stockage ou atelier Installations sanitaires communes Parking partagé Aperçu rapide du dossier: Plan de zonage : Plan de zonage original St. Niklaas - Lokeren Plan régional d'exécution spatiale : Pas d'informations disponibles Droit de préemption applicable : Oui Demande d'information : Patrimoine immobilier protégé : Non Demande d'information : Inventaire établi du patrimoine immobilier : Non Demande d'information : Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Non Demande d'information : Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Demande d'information : Paysage patrimonial : Non Demande d'information : Zones sans archéologie : Non Demande d'information : Plans patrimoniaux : Non Demande d'information : Notes archéologiques : Non Demande d'information : Rapport archéologique final : Non Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : C G-Score : A Mobiscore : 7,2/10

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 7 086 €

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Réf. Immovlan: RBF87404 Réf. vendeur: P4155 Dernière modification: 25/10/2024

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Le quartier

Éducation

De Dol-Fijntjes Crèches

268 m · 57'' 268 m · 17'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

991 m · 3' 991 m · 1' 9'' 861 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 14'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Jorisinstituut Écoles secondaires

1 km · 3' 1 km · 1' 1'' 963 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,9 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,3 km · 15'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. Bus

36 m · 26''

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

36 m · 26''

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

39 m · 28''

Hemiksem Gares

4,9 km · 32' 20,7 km · 20' 3,5 km · 59' 4,9 km · 1º 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,3 km · 1º 8' 17,4 km · 17' 10,8 km · 1º 15'

E17 Bornes de recharge

8,3 km · 8'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

5 km · 31' 3,8 km · 1º 7' 5 km · 1º 16'

Donkey - Kruibeke Ticoon Vélos en libre-service

2 m · 1''

Magasins

Aldi Kruibeke Supermarchés

539 m · 2' 1'' 539 m · 53'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Delhaize Kruibeke

602 m · 2' 4'' 602 m · 40'' 561 m · 7' 602 m · 7'

Carrefour Express Bazel

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 22'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

19,9 km · 19'

Villes proches

Termonde

28 km · 27' 24,2 km · 1º 33'

Beveren

9,2 km · 11' 8 km · 29'

Saint-Nicolas

15,2 km · 16' 14 km · 48'

Malines

34,9 km · 28' 23,5 km · 1º 48'

Alost

42,3 km · 43' 35,8 km · 2º 22'

Anvers

16,3 km · 18' 11,1 km · 40'

Transports

Vivre près de Bazelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kruibeke Ticoon".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 20 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Dol-Fijntjes", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jorisinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kruibeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bazel" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 29 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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