Fonds de commerce à louer - Alost RBS43223

Bauwensplein 17 01 9300 Alost

1 350 €

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RBS43223

  • 160 m²
Bauwensplein 17 01 9300 Alost
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Description

Surface commerciale à louer à Aalst, idéalement située sur le Bauwensplein, à proximité du centre-ville et de la gare. Actuellement aménagée en cabinet dentaire, cette propriété offre une salle d'attente avec toilettes, un cabinet, un laboratoire et des espaces d'archives. Elle est polyvalente et peut être adaptée à divers usages professionnels. La façade de 12 mètres et une surface totale de 160 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible à partir du 1er mars 2025, ce bien est équipé d'une installation sanitaire et dispose d'une cave. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, facilitant l'installation rapide de votre activité. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Le loyer mensuel est de 1 350 €, un tarif compétitif pour un emplacement aussi stratégique qu'Aalst. Bien que le certificat énergétique soit en cours de demande, ce bien représente une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique et facilement accessible. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43223 Réf. vendeur: 3939417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

241 m 48'' 760 m 1' 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

306 m 1' 31'' 526 m 1' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

280 m 1' 37'' 493 m 48'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

144 m 1' 44''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

144 m 1' 44''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

144 m 1' 44''

Gares

Alost / Aalst

307 m 1' 25'' 988 m 2' 6'' 292 m 4' 292 m 4'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

905 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

224 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

692 m 2' 30'' 707 m 1' 25'' 540 m 8' 692 m 8'

Aldi Aalst

830 m 2' 46'' 1,3 km 2' 23'' 694 m 10' 830 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 2 km 4' 830 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Maarten" et se trouve à 3 minutes en marchant."Speurneus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Alost Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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