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Fonds de commerce à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBT45313

Olmenlaan 1 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw
745 000 €
1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Prix 745 000 €
Revenu cadastral 7 595 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 75 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 29 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Surface totale du terrain 804 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45313 Réf. vendeur: 4059977 Dernière modification: 13/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Bergensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 15 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Welpennest" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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