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Fonds de commerce à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBT45313 Option

Olmenlaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
745 000 €
1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 745 000 €
Revenu cadastral 7 595 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 75 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 29 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Surface totale du terrain 804 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45313 Réf. vendeur: 4059977 Dernière modification: 24/09/2026

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Fonds de commerce à vendre - Sint-Pieters-Leeuw ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Bergensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R70 - Halle - Brussel Zuid, 571 - Halle - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 571 - Dilbeek - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Het Welpennest" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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