Fonds de commerce à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBS33616

Petrus Basteleusstraat 105 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

260 000 €

3 Chambre(s) 258 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet espace commercial avec quartier d'habitation situé à Dikke Linde à Sint-Pieters-Leeuw, offrant de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Anciennement utilisé comme établissement de restauration, l'espace commercial est idéal pour des activités commerciales et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.L'appartement attenant comprend trois chambres à coucher, une cuisine non installée et une salle de bain. Les pièces offrent de nombreuses possibilités d'être décorées selon vos goûts et vos besoins. À l'étage, un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension supplémentaires et pourrait servir d'espace de vie ou de travail supplémentaire.L'emplacement sur Dikke Linde garantit une excellente accessibilité, à la fois vers le centre de Sint-Pieters-Leeuw et Bruxelles, en bus ou en voiture. De plus, la propriété est située à proximité du Shopping Pajot, où vous avez accès à un large éventail de magasins et de services.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite par téléphone au Tel 02 378 04 44 ou par email à Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 1 460 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface du séjour 21 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 72 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 130 m²

Profondeur du terrain 13 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 31/12/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS33616 Réf. vendeur: 3925076 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Éducation

Het Welpennest Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles maternelles

813 m · 2' 42'' 813 m · 1' 9'' 714 m · 10' 813 m · 10'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles primaires

813 m · 2' 42'' 813 m · 1' 9'' 714 m · 10' 813 m · 10'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,2 km · 7' 3 km · 7' 1,7 km · 21' 2,2 km · 26'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,3 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km · 10'

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek Bus

54 m · 39''

De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

54 m · 39''

De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6

910 m · 11'

Ruisbroek Gares

3,2 km · 15' 2,7 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

21,7 km · 1º 17' 29,3 km · 23' 0 m · 0''

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Erasme(Us) Voitures en libre-service

4,6 km · 28' 3,2 km · 27' 4,2 km · 51'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 1,2 km · 13' 1,3 km · 16'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 5'' 1,6 km · 13' 1,6 km · 20'

Carrefour Express Ruisbroek

2,8 km · 11' 2,7 km · 4' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,7 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,6 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,3 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

10,2 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

34,9 km · 36' 32,3 km · 1º 56'

La Louvière

42,9 km · 30' 40,1 km · 2º 29'

Malines

41,6 km · 33' 32,7 km · 2º

Alost

31,7 km · 24' 27 km · 1º 44'

Louvain

39,9 km · 36' 34,5 km · 2º 12'

Bruxelles

11,6 km · 17' 9,7 km · 35'

Éducation

Ce bien, situé près de Petrus Basteleusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Welpennest" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 170 - Brussel - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 171 - Brussel - Brukom - Halle via N6 avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

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