Fonds de commerce à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBS33616

Petrus Basteleusstraat 105, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

260 000 €

3 Chambre(s) 258 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Immo Groot Leeuw vous présente cet espace commercial avec quartier d'habitation situé à Dikke Linde à Sint-Pieters-Leeuw, offrant de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Anciennement utilisé comme établissement de restauration, l'espace commercial est idéal pour des activités commerciales et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.L'appartement attenant comprend trois chambres à coucher, une cuisine non installée et une salle de bain. Les pièces offrent de nombreuses possibilités d'être décorées selon vos goûts et vos besoins. À l'étage, un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension supplémentaires et pourrait servir d'espace de vie ou de travail supplémentaire.L'emplacement sur Dikke Linde garantit une excellente accessibilité, à la fois vers le centre de Sint-Pieters-Leeuw et Bruxelles, en bus ou en voiture. De plus, la propriété est située à proximité du Shopping Pajot, où vous avez accès à un large éventail de magasins et de services.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite par téléphone au Tel 02 378 04 44 ou par email à Contact !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 1 460 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface du séjour 21 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 72 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 130 m²

Profondeur du terrain 13 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 31/12/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS33616 Réf. vendeur: 3925076 Dernière modification: 20/05/2026

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Le quartier

Éducation

Het Welpennest Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles maternelles

813 m · 2' 42'' 813 m · 1' 9'' 714 m · 10' 813 m · 10'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles primaires

813 m · 2' 42'' 813 m · 1' 9'' 714 m · 10' 813 m · 10'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,2 km · 7' 3 km · 7' 1,7 km · 21' 2,2 km · 26'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,3 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km · 10'

571 - Dilbeek - Halle Bus

56 m · 40''

R70 - Brussel Zuid - Halle

56 m · 40''

571 - Halle - Dilbeek

88 m · 1' 3''

Ruisbroek Gares

3,2 km · 15' 2,7 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

21,7 km · 1º 17' 29,3 km · 23' 19,3 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

4,6 km · 28' 3,2 km · 29' 4,2 km · 51'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 49'' 601 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 5'' 1,6 km · 12' 1,6 km · 20'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,7 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,6 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,3 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

10,2 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

34,9 km · 36' 32,3 km · 1º 56'

La Louvière

42,9 km · 30' 40,1 km · 2º 29'

Malines

41,6 km · 33' 32,7 km · 2º

Alost

31,7 km · 24' 27 km · 1º 44'

Louvain

39,9 km · 36' 34,5 km · 2º 12'

Bruxelles

11,6 km · 17' 9,7 km · 35'

Tourisme

Ce bien, situé près de Petrus Basteleusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Welpennest", une crèche joignable en 19 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 571 - Halle - Dilbeek, R70 - Brussel Zuid - Halle, 571 - Dilbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

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