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Fonds de commerce à vendre, Lot RBV79637

Bergensesteenweg 83 , 1651 Lot
1 485 000 €
122

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Prix 1 485 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 340 m²
Type de vitrage Double vitrage
Surface totale du terrain 1420 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 44 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1160 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79637 Réf. vendeur: 4258488 Dernière modification: 10/07/2026

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Fonds de commerce à vendre - Lot ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Bergensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Kriebellot" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Huizingen" (3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 17 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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