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Fonds de commerce à vendre, Lot RBV79637

Bergensesteenweg 83 , 1651 Lot
1 485 000 €
122

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Prix 1 485 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 340 m²
Type de vitrage Double vitrage
Surface totale du terrain 1420 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 44 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1160 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79637 Réf. vendeur: 4258488 Dernière modification: 10/07/2026

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Fonds de commerce à vendre - Lot ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Bergensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Kriebellot" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 8 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Huizingen" (3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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