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RBX24703-0 29

Fonds de commerce à vendre, Kobbegem RBX24703

Langestraat 64, 1730 Kobbegem
895 000 €
Immo Leolux
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5 Chambre(s) 455 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A partir du : 01/03/2027
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 2 996 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 873 m²
Profondeur du terrain 39 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24703 Réf. vendeur: 1297 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Asse" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Walfergem" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kribbe Kinderpret" est à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 216 - Asse - Zellik Moleken, R14 - Brussel Noord - Aalst, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Kobbegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Asse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 9 minutes.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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