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Fonds de commerce à vendre, Louvain RBW99223

Rijschoolstraat 39 , 3000 Louvain
1 305 000 €
4 Chambre(s) 138 Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Prix 1 305 000 €
Revenu cadastral 1 278 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 152 m²
Surface constructible 92 m²
Profondeur du terrain 29 m
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99223 Réf. vendeur: 1788 Dernière modification: 24/09/2026

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Fonds de commerce à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Rijschoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Ketteflet", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Miniemeninstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Sint-Maartensdal" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Maartensdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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