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RBX33043-0 31

Fonds de commerce à vendre, Winksele RBX33043

Brusselsesesteenweg 168, 3020 Winksele
Sur demande
Gilles Vastgoed
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6 Chambre(s) 1000 m² 20 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1750 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 6 757 €
TVA Non
Surface commerciale 380 m²
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 335 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface du jardin 1750 m²
Surface totale du terrain 2966 m²
Surface constructible 425 m²
Profondeur du terrain 55 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/10/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX33043 Réf. vendeur: 74 Dernière modification: 07/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 14 minutes à vélo. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Veld-Veltem" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Huisje Karnuffel", à 10 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Veltem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R90 - Leuven - Brussel Noord, R92 - Leuven - Kraainem, 523 - Heverlee - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Winksele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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