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Fonds de commerce à vendre, Huy VBE32998

Rue du Pont de Chinet 2 , 4500 Huy
195 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 692 €
TVA Non
Surface commerciale 284 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 430 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 614 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32998 Réf. vendeur: 44275 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Pont de Chinet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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