Fonds de commerce à vendre - Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge

790 000 €

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VAY61336

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge
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Description

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. www.actibel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

617 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Première Récré

320 m 1' 4'' 320 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

244 m 48'' 484 m 54'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

244 m 48'' 484 m 54'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

942 m 4' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 941 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

103 m 1' 14''

Gares

Namur / Namen

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

1,7 km 21'

Supermarchés

Intermarché Bouge Moulin

565 m 2' 13'' 565 m 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Namur

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ma Première Récré" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bouge Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

9b251e05c9504bbf84b44d20c2254ae4.pdf

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