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Fonds de commerce à vendre, Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 , 5004 Bouge
790 000 €
4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 617 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Dernière modification: 29/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ami Câlin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"", à 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bouge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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