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Fonds de commerce à vendre, Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355, 5004 Bouge
790 000 €
4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 617 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Dernière modification: 29/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - "Basse Sambre", à 12 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ma Première Récré", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bouge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 821 - Namur - Eghezée, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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