Fonds de commerce à vendre - Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge

790 000 €

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VAY61336

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge
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Description

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. www.actibel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

617 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134434 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

403 m 1' 20'' 403 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

124 m 24'' 384 m 42'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

124 m 24'' 384 m 42'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

942 m 4' 1,3 km 2' 3'' 859 m 9' 941 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

103 m 1' 14''

Gares

Namur / Namen

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Bouge

198 m 1' 10'' 344 m 54'' 198 m 2' 27'' 198 m 2' 27''

Intermarché Bouge

584 m 2' 26'' 743 m 1' 15'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Namur

2 km 8' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bouge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ami Câlin" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

9f173c36ad34417eb72767de53a313b1.pdf

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f73bd69c-87d8-49d0-b337-aab09f448e4c_4634Plan Cadastral.pdf

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