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Fonds de commerce à vendre, Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 , 5004 Bouge
790 000 €
4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 617 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Dernière modification: 29/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bouge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ami Câlin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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