Fonds de commerce à vendre - Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge

790 000 €

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VAY61336

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge
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Description

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. www.actibel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

617 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134434 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

403 m 1' 20'' 403 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

124 m 24'' 384 m 42'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

124 m 24'' 384 m 42'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

942 m 4' 1,3 km 2' 3'' 859 m 9' 941 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

103 m 1' 14''

Gares

Namur / Namen

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Bouge

198 m 1' 10'' 344 m 54'' 198 m 2' 27'' 198 m 2' 27''

Intermarché Bouge

584 m 2' 26'' 743 m 1' 15'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Namur

2 km 8' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Villes proches

Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bouge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ami Câlin" à 5 minutes à pied."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.

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Documents

9f173c36ad34417eb72767de53a313b1.pdf

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f73bd69c-87d8-49d0-b337-aab09f448e4c_4634Plan Cadastral.pdf

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