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Fonds de commerce à vendre, Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 , 5004 Bouge
790 000 €
4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 368 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 617 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Dernière modification: 29/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ami Câlin" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"", à 12 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bouge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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