Fonds de commerce à vendre - Bouge VAY61336

Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge

790 000 €

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VAY61336

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 355 5004 Bouge
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Description

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. www.actibel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

617 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134434 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY61336 Réf. vendeur: 4634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Première Récré

320 m 1' 4'' 320 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

244 m 48'' 484 m 54'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

244 m 48'' 484 m 54'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

942 m 4' 1,3 km 2' 3'' 859 m 9' 941 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 20''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

103 m 1' 14''

Gares

Namen / Namur

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

1,7 km 21'

Supermarchés

Intermarché Bouge Moulin

565 m 2' 13'' 565 m 56'' 565 m 7' 565 m 7'

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Aldi Namur

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Bouge Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." et se trouve à 12 minutes en marchant."Ma Première Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

9f173c36ad34417eb72767de53a313b1.pdf

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f73bd69c-87d8-49d0-b337-aab09f448e4c_4634plan cadastral.pdf

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