Fonds de commerce à vendre - Gosselies VBD38951

6041 Gosselies

589 000 €

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VBD38951

  • 6 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport datant de 2018 Ce bâtiment est composé de 4 unités : 3 appartements d’une superficie avoisinant les 80 m² et d’un studio de 72 m² non soumis au permis de location. Le rez-de-chaussée dispose d’une agréable terrasse privative et les deux autres appartements d’un balcon. Ils sont, tous les 3, équipés d’un spacieux et lumineux séjour, de 2 chambres, d’une salle de bain comprenant : meuble lavabo, douche et bain et d’un WC séparé, un espace cuisine comprenant four, taque, hotte (certains avec frigo), meuble technique buanderie avec emplacement machines. Le studio est, quant à lui partiellement, meublé, et dispose d’une salle de douche séparée, d’un WC/buanderie séparé. Chaque logement dispose d’une cave. L’ensemble des compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). Electricité conforme jusqu’en 2043 Châssis // vitrage PVC 2018 Chauffage central gaz condensation 2018 Loyer estimé entre 675€, 750€ et 800€/mois hors charges 36.000,00€/an Faire offre à partir de 589.000,00€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu cadastral: 3 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38951 Réf. vendeur: 1654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

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Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

448 m 1' 47'' 445 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m 3' 872 m 1' 56'' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Charleroi

831 m 3' 850 m 1' 54'' 0 m 0'' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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