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VBD88970-0 26

Fonds de commerce à vendre, Rumes VBD88970

Chaussée de Douai 4, 7610 Rumes
489 000 €
AV Immobilier
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4 Chambre(s) 600 m² 36 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 489 000 €
Revenu cadastral 3 163 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Surface totale du terrain 1770 m²
Surface constructible 350 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD88970 Réf. vendeur: 2338 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée de Douai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baisieux" : 14 minutes en voiture ou 119 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (8 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rumes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Champs Et Gazouillis" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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