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Fonds de commerce à vendre, Amougies RBW48088

Enclus du Haut 33 02, 7750 Amougies
149 000 €
1 Chambre(s) 55 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 455 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 665 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/06/2028
Emission de CO2 10416
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48088 Réf. vendeur: 69449 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Enclus du Haut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kabouterberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 13 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 23 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Amougies" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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