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RBW48088-0 12

Fonds de commerce à vendre, Amougies RBW48088

Enclus du Haut 33 02 , 7750 Amougies
149 000 €
Immo Beguin Ronse
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1 Chambre(s) 55 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 455 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 665 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/06/2028
Emission de CO2 10416
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48088 Réf. vendeur: 69449 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Enclus du Haut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kabouterberg" est à 20 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 28 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Amougies" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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