Fonds de commerce à vendre - Amougies RBW48088

Enclus du Haut 33 02 7750 Amougies

149 000 €

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RBW48088

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Enclus du Haut 33 02 7750 Amougies
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Description

Bel appartement 1 chambre, lumineux et chaleureux, situé au Mont de l’Enclus, à quelques centaines de mètres de la forêt et des établissements. Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, un WC séparé, un vestiaire, une cave privative et une place de parking. Possibilité d’usage commercial ou profession libérale. Bon état général et faibles charges de copropriété. Idéal comme premier achat, résidence secondaire ou investissement! Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite: Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/06/2028

Emission de CO2

10416

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,6 km 31' 5,7 km 8' 3,1 km 42' 4,6 km 55'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,6 km 19'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

1,6 km 20'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

1,6 km 20'

Gares

Anzegem

9 km 31' 9,2 km 11' 7,5 km 51' 9 km 1º 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,6 km 1º 22' 27,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3 km 4'

Supermarchés

Okay Amougies

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Aldi Avelgem

4,5 km 15' 5,9 km 8' 3 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Avelgem

4,8 km 16' 5,6 km 7' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

23,4 km 23'

Musées

Site Battlekart

18,3 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,1 km 13'

Éducation

Vivre près d'Enclus du Haut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kabouterberg" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Amougies" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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