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Fonds de commerce à vendre, Amougies RBW48088

Enclus du Haut 33 02 , 7750 Amougies
149 000 €
1 Chambre(s) 55 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 455 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 665 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/06/2028
Emission de CO2 10416
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW48088 Réf. vendeur: 69449 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Enclus du Haut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Amougies" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (8 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kabouterberg" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

"Ecopark Adventures" se trouve à 23 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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