Fonds de commerce à vendre - Oostduinkerke RBW36521

Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

889 000 €

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RBW36521
  • 179 m²
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Description

Une harmonie de lumière, de lignes et de qualité de vie. Une opportunité rare pour l'entrepreneur visionnaire du secteur de l'hôtellerie-restauration souhaitant enrichir son portefeuille d'un établissement emblématique dans un emplacement de premier choix.Sur le marché de l'hôtellerie haut de gamme, l'emplacement n'est pas un simple critère ; il est le fondement de votre rentabilité. Ce rez-de-chaussée commercial d'exception est situé dans la prestigieuse Résidence Josef Albers, au 91, Albert I Laan, dans le quartier le plus central et le plus huppé d'Oostduinkerke-Bad. Son environnement immédiat est déjà un atout majeur, avec ses nombreux restaurants réputés et ses excellentes boulangeries.Savoir-faire et vision architecturale : Element ArchitectsCe projet porte la signature inimitable d'Element Architects, cabinet dirigé par Mattias Verschueren et Joris De Schepper. Leur philosophie repose sur la simplicité architecturale et le choix de matériaux authentiques, leur permettant de transcender les tendances et de créer un ensemble...  Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/rez-de-chaussee-commercial-dexception(Prix indiqué hors TVA) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36521 Réf. vendeur: 4406796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,7 km 15' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 16' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 16' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

44 m 31''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

44 m 31''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

44 m 31''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

44 m 31''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

86 m 1' 2''

Gares

Coxyde / Koksijde

8,2 km 46' 8,8 km 9' 6,1 km 34' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,6 km 1º 53' 20,7 km 23' 16 km 55'

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,7 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

85 m 1' 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

157 m 43'' 1,1 km 1' 25'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,4 km 14' 1,4 km 1' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Oostduinkerke

1,9 km 16' 1,9 km 2' 16'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,7 km 5'

Villes proches

Vivre près d'Albert I-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Albert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 23 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Leerwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Witte Burg" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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