Garage à vendre - Braine-l'Alleud VWD18476

Avenue Général Rucquoy 36 1420 Braine-l'Alleud

42 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD18476
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Général Rucquoy 36 1420 Braine-l'Alleud
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Garage à vendre - Braine-l'Alleud ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare et du centre-ville de Braine-l’Alleud, découvrez ce garage privatif 1 voiture haut de gamme, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements sécurisé.
Accessible de plain-pied via une cour intérieure privative, ce garage offre un confort de manœuvre absolu et une sécurité optimale, à l'abri des regards depuis la rue.
Atouts majeurs et caractéristiques techniques :
• Accessibilité premium : Situé au rez-de-chaussée (pas de rampe de sous-sol raide ou glissante, aucun risque d'inondation). Accès à plat idéal pour décharger des courses ou du matériel.
• Grand gabarit : Dimensions généreuses permettant d'accueillir facilement les véhicules volumineux modernes (Grands SUV, Renault Espace, etc.). Hauteur sous porte et sous plafond très confortable.
• Équipement électrique : Local équipé en électricité
• Construction solide : Garage faisant partie intégrante de la structure maçonnée du bâtiment (excellente isolation et durabilité par rapport à un box préfabriqué en tôle).
Situation et potentiel :
Emplacement stratégique numéro 1 pour les navetteurs de la ligne Bruxelles-Charleroi, les commerçants du centre-ville ou les résidents du quartier à la recherche d'un stationnement privatif ou d'un espace de stockage sécurisé de plain-pied.
Très forte demande locative dans cette zone (loyer potentiel estimé entre 130€ et 160€/mois), offrant un excellent rendement pour un investisseur.
Le garage est celui qui se trouve derrière la Renault Espace sur la photo 1. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 42 000 €
  • Frais mensuels: 16 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

563 m 3' 813 m 1' 4'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

452 m 4' 480 m 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

452 m 4' 480 m 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

149 m 1' 2'' 202 m 26'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 17''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

251 m 3'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

251 m 3'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

315 m 2' 47'' 1,3 km 1' 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 1º 53' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,2 km 17' 3,5 km 10' 4,1 km 50'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L'Alleud

437 m 2' 20'' 559 m 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Braine-L'Alleud

680 m 4' 1,5 km 2' 2'' 653 m 8' 653 m 8'

Spar Braine-L'Alleud

684 m 2' 23'' 695 m 55'' 493 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,8 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,9 km 2' 47''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,9 km 13'

Activités

Fondation Folon

10,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 25'

Golfs

All In Golf

2,9 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Général Ruquoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine L'Alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler