Garage à vendre - Braine-l'Alleud VWD18476
42 000 €
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Description
Accessible de plain-pied via une cour intérieure privative, ce garage offre un confort de manœuvre absolu et une sécurité optimale, à l'abri des regards depuis la rue.
Atouts majeurs et caractéristiques techniques :
• Accessibilité premium : Situé au rez-de-chaussée (pas de rampe de sous-sol raide ou glissante, aucun risque d'inondation). Accès à plat idéal pour décharger des courses ou du matériel.
• Grand gabarit : Dimensions généreuses permettant d'accueillir facilement les véhicules volumineux modernes (Grands SUV, Renault Espace, etc.). Hauteur sous porte et sous plafond très confortable.
• Équipement électrique : Local équipé en électricité
• Construction solide : Garage faisant partie intégrante de la structure maçonnée du bâtiment (excellente isolation et durabilité par rapport à un box préfabriqué en tôle).
Situation et potentiel :
Emplacement stratégique numéro 1 pour les navetteurs de la ligne Bruxelles-Charleroi, les commerçants du centre-ville ou les résidents du quartier à la recherche d'un stationnement privatif ou d'un espace de stockage sécurisé de plain-pied.
Très forte demande locative dans cette zone (loyer potentiel estimé entre 130€ et 160€/mois), offrant un excellent rendement pour un investisseur.
Le garage est celui qui se trouve derrière la Renault Espace sur la photo 1. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 42 000 €
- Frais mensuels: 16 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque faible
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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