Deze garage te koop in Braine-l'Alleud, gelegen aan Avenue Général Rucquoy 36, biedt een praktische en veilige parkeeroplossing voor slechts 42.000 €. Dit ruime garagebox voor één auto bevindt zich op het gelijkvloers van een beveiligd appartementsgebouw uit 1995. Dankzij de ligging op straatniveau is de toegang eenvoudig en vlot, zonder steile opritten of risico op overstromingen. De garage heeft een elektrische aansluiting en behoort integraal tot de stevige gemetselde constructie van het gebouw, wat zorgt voor extra duurzaamheid en isolatie vergeleken met een prefab metalen box. Het garagevlak is royaal bemeten om ook grotere voertuigen zoals SUV’s comfortabel te kunnen huisvesten. De plafondhoogte en deurafmetingen zijn ruim bemeten, waardoor het gemakkelijk manoeuvreren is. Er is geen gemotoriseerde poort aanwezig, maar dat wordt gecompenseerd door de directe en gemakkelijke toegang via een privébinnenkoer. Deze locatie geniet van een laag risico op overstromingen en vereist geen btw-aftrek, wat het financieel aantrekkelijk maakt. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 16 €, en het pand is beschikbaar onmiddellijk na de notariële akte. De ligging is bijzonder gunstig voor pendelaars op de lijn Brussel-Charleroi, handelaars in het stadscentrum en bewoners die op zoek zijn naar een private en veilige parkeerplaats of opslagruimte op gelijkvloersniveau. De vraag naar garages in deze buurt is hoog, met een geschatte huurwaarde tussen 130 € en 160 € per maand, wat dit een interessant investeringspand maakt met een goed rendementspotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan