Garage à vendre, Louvain RBW85529

Vital Decosterstraat 83, 3000 Louvain

35 000 €

17 m² Surface totale du terrain

Description

Situé au cœur de Leuven, ce garage indépendant à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un emplacement pratique et sécurisé. Implanté dans la Vital Decosterstraat 83, au sein de la Résidence Bredero, ce bien immobilier offre une surface utile de 17 m², idéale pour le stationnement d’un véhicule ou en tant qu’espace de rangement complémentaire. Le garage comprend une porte privative et bénéficie d’un accès aisé via les axes Vaartstraat et Vismarkt, facilitant ainsi les déplacements au sein du centre-ville. Construit en 1976, ce garage est proposé au prix attractif de 35 000 €, sans TVA. Il n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. La copropriété implique une charge annuelle d’environ 85 €, garantissant l’entretien des espaces communs et la gestion du bâtiment. La destination urbanistique du bien se situe en zone résidentielle urbaine, ce qui confère au garage un cadre réglementaire clair et stable. Par ailleurs, ce lot n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour son utilisateur. Son emplacement privilégié dans le centre de Leuven offre un accès direct à toutes les commodités de la ville, tout en assurant la sécurité d’un parking fermé. Ce garage constitue un investissement pertinent pour les habitants ou professionnels exigeant une solution de stationnement fiable et à proximité immédiate des infrastructures urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace de stationnement au cœur de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 35 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface du garage 17 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain 17 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85529 Réf. vendeur: 4442098 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ketteflet Crèches

435 m · 5' 389 m · 56'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Vrije Basisschool - De Zevensprong Écoles maternelles

54 m · 48'' 53 m · 7'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Vrije Basisschool - De Zevensprong Écoles primaires

54 m · 48'' 53 m · 7'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Stroom Leuven Écoles secondaires

511 m · 6' 858 m · 2' 3'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km · 9'

91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport Bus

223 m · 2' 41''

4a - Bierbeek - Wijgmaal

223 m · 2' 41''

3 - Pellenberg - Herent

223 m · 2' 41''

Leuven / Löwen / Louvain Gares

1,6 km · 11' 2,5 km · 4' 974 m · 12' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

18,4 km · 1º 9' 26 km · 19' 15,3 km · 39'

Parking Diestsestraat Bornes de recharge

495 m · 1' 11''

Cambio - Vital Decoster Voitures en libre-service

68 m · 1' 1'' 68 m · 48'' 68 m · 48''

Blue-Bike - Leuven Patattenmarkt Vélos en libre-service

74 m · 53''

Magasins

Colruyt Leuven Supermarchés

229 m · 3' 1,4 km · 3' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Carrefour Express Leuven Rector

590 m · 7' 1,8 km · 4' 590 m · 7' 590 m · 7'

Delhaize Leuven

611 m · 6' 3,7 km · 9' 611 m · 7' 611 m · 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

28,7 km · 30'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

29,8 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

31,1 km · 25'

Golfclub Kampenhout Golfs

15,1 km · 18'

Villes proches

Beringen

56,9 km · 37' 44,3 km · 2º 41'

Termonde

60,8 km · 52' 50,9 km · 3º 15'

Turnhout

66,2 km · 0º 60' 57,8 km · 3º 39'

Beveren

75,3 km · 53' 53 km · 3º 36'

Malines

27,5 km · 31' 23 km · 1º 28'

Bruxelles

31 km · 28' 26,8 km · 1º 48'

Transports

Habiter à proximité de Vital Decosterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Leuven Patattenmarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vital Decoster" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stroom Leuven", à 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "De Ketteflet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport, 4a - Bierbeek - Wijgmaal, 3 - Pellenberg - Herent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuven" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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