Garage à vendre, Ensival VBE36636

Rue de Mangombroux 54 , 4800 Ensival

108 000 €

286 m² Surface totale du terrain

Description

ERA Blavier est fier de vous présenter cet entrepôt sécurisé au coeur de Verviers.
Que ce soit pour un investissement (régulièrement loué à 1000€/mois) ou pour usage privatif, il conservera vos effets personnels à l'abri du passage du centre-ville, en toute sécurité.
Il pourra contenir voitures, motos, vélos, marchandises...le tout en toute sécurité. Il est accessible par une première porte motorisée à rue et par une seconde barrière dans l'allée de la copropriété. Ensuite, vous aurez ce seul spacieux hangar dans la fin de l'allée et à gauche de celui-ci un emplacement extérieur privé pour voiture ou pour camionnette pour charger et décharger à votre guise sans stress.

Electricité conforme et compteur neuf, qu'attendez-vous ? Alors, investissez votre argent intelligemment pour un retour sans prise de tête. Rendement de 8% !

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 108 000 €

Revenu cadastral 461 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface du garage 206 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain 286 m²

Surface constructible 254 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE36636 Réf. vendeur: 1505558 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Crèches

499 m · 1' 39'' 499 m · 46'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire Écoles maternelles

366 m · 1' 13'' 366 m · 34'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire Écoles primaires

366 m · 1' 13'' 366 m · 34'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

769 m · 2' 58'' 769 m · 1' 11'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

2,2 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland Bus

26 m · 18''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

26 m · 18''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

26 m · 18''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Gares

543 m · 3' 312 m · 24'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Mcdonald'S Verviers Bornes de recharge

1,6 km · 2' 22''

Cambio - Palais De Justice Voitures en libre-service

301 m · 1' 280 m · 3' 280 m · 3'

Magasins

Aldi Verviers Supermarchés

891 m · 5' 1 km · 1' 43'' 812 m · 10' 812 m · 10'

Carrefour Express Verviers

1,1 km · 8' 1,5 km · 1' 58'' 667 m · 7' 836 m · 10'

Lidl Verviers

832 m · 2' 49'' 832 m · 1' 7'' 677 m · 10' 766 m · 9'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

17,4 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

1,8 km · 2' 56''

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

32,4 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

2,4 km · 3'

Château De Franchimont Châteaux

10,2 km · 10'

Golf Du Haras Golfs

4,8 km · 8'

Villes proches

Alsdorf

56,6 km · 35' 41,5 km · 2º 33'

Herzogenrath

55 km · 36' 39,3 km · 2º 36'

Sittard

69,3 km · 48' 51,8 km · 3º 59'

Kerkrade

62,1 km · 37' 38,6 km · 2º 35'

Liège

33,9 km · 24' 24,9 km · 1º 35'

Aix-la-Chapelle

41,1 km · 31' 28,4 km · 1º 42'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Mangombroux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Garage à vendre, Ensival VBE36636

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

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Transports en commun

Villes proches

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Services

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