Rue Winand 12 5300 Andenne

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Description

🏢 Vaste entrepôt avec garages et cour – Nombreuses possibilités – Proche centre d’Andenne

Situé à seulement quelques pas du centre-ville d’Andenne, dans une rue calme et accessible, ce vaste entrepôt d’environ 230 m² offre un potentiel exceptionnel !

✨ Atouts principaux :

-Superficie généreuse : environ 18,5 m x 12,6 m
-Trois garages intégrés
-Cour extérieure
-Beaux volumes et hauteur sous plafond idéale
-Possibilité de scinder en deux lots distincts
-Emplacement idéal pour un indépendant, artisan ou investisseur

📍 Localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une rue peu fréquentée.

💡 Multiples possibilités d’aménagement : entrepôt, espace de stockage, garages, projet mixte ou transformation selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques).

📞 Infos & visites :
Arnaud Colin (IPI : 508.431)
✉️ Contact
📞 Tel 081/34.21.03

⚠️ Les renseignements sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, y compris le prix et les mesures. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

421 m 2' 5'' 440 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

480 m 2' 7'' 480 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

480 m 2' 7'' 480 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

390 m 1' 59'' 471 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

99 m 1' 11''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Andenne Arena

941 m 1' 44''

Supermarchés

Comarché Andenne

769 m 3' 769 m 53'' 632 m 8' 761 m 9'

Comarché Andenne

769 m 3' 769 m 53'' 632 m 8' 761 m 9'

Trafic Andenne

774 m 3' 774 m 53'' 633 m 8' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

622 m 1' 8''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

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