Garage à vendre - Wanfercée-Baulet VBE50317

Rue Trieu Gossiaux 17 B 6224 Wanfercée-Baulet

àpd 79 000 €

Rue Trieu Gossiaux 17 B 6224 Wanfercée-Baulet

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Description

A vendre : 2 garages avec terrain à Wanfercée-Baulet !

Immobilière Del Bianco vous présente une belle opportunité d'investissement située Rue Trieu Gossiaux, 17B, offrant un fort potentiel de développement.

L'ensemble se compose de deux garages avec un terrain orienté plein sud, pour une superficie totale d'environ 249 m², comprenant :

  • Une superficie bâtie d'environ 90 m² (2 garages).
  • Une annexe située en fond de parcelle d'environ 30 m².
  • Un terrain d'une largeur d'environ 12 mètres et d'une profondeur d'environ 28 mètres.
Caractéristiques des garages :
  • Garage de gauche : largeur d'environ 4,70 m et profondeur d'environ 10 m.
  • Garage de droite : largeur d'environ 4,70 m et profondeur d'environ 5,50 m.
Atouts supplémentaires :

Grâce à ses dimensions, à son orientation plein sud et à sa configuration, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour différents projets, tels que :

  • Construction d'une habitation, des appartements.
  • Création d'un entrepôt ou d'un espace de stockage.

Toutes ces possibilités restent soumises à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Prix : Faire offre à partir de 79.000 €

Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un terrain offrant un réel potentiel de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite au Tel 071/46.54.26 ou Tel 0495/34.01.56 !

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50317 Réf. vendeur: 7795676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

564 m 1' 52'' 564 m 1' 7'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

719 m 2' 25'' 719 m 1' 28'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,6 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

153 m 1' 50''

Gares

Fleurus

4,2 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 23' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 40' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

1 km 3' 1 km 1' 43'' 716 m 12' 1 km 12'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 885 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Lambusart

1,5 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,1 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,6 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

28,9 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Trieu Gossiaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", une école secondaire joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", à 7 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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