Immobilière Del Bianco vous présente une belle opportunité d'investissement située Rue Trieu Gossiaux, 17B, offrant un fort potentiel de développement.
L'ensemble se compose de deux garages avec un terrain orienté plein sud, pour une superficie totale d'environ 249 m², comprenant :
Grâce à ses dimensions, à son orientation plein sud et à sa configuration, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour différents projets, tels que :
Toutes ces possibilités restent soumises à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Prix : Faire offre à partir de 79.000 € + les frais d’agence à charge de l’acquéreur sont de 4000€ HTVA, soit 4840 € TVAC.
Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un terrain offrant un réel potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite au Tel 071/46.54.26 ou Tel 0495/34.01.56 !
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Ce bien, situé près de la Rue Trieu Gossiaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est à 9 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 5 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 156 - Châtelet - Gilly, 155 - Gilly - Châtelet, 17 - Fleurus - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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