Immobilière Del Bianco vous présente une belle opportunité d'investissement située Rue Trieu Gossiaux, 17B, offrant un fort potentiel de développement.
L'ensemble se compose de deux garages avec un terrain orienté plein sud, pour une superficie totale d'environ 249 m², comprenant :
Grâce à ses dimensions, à son orientation plein sud et à sa configuration, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour différents projets, tels que :
Toutes ces possibilités restent soumises à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Prix : Faire offre à partir de 79.000 € + les frais d’agence à charge de l’acquéreur sont de 4000€ HTVA, soit 4840 € TVAC.
Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un terrain offrant un réel potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite au Tel 071/46.54.26 ou Tel 0495/34.01.56 !
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Ce bien, situé près de la Rue Trieu Gossiaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à seulement 9 minutes de marche.
Un atout pour les familles : la crèche "B. M. Du Service Sac Les Oisillons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Fleurus - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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