Garage à vendre, Ichtegem RBV88262

Torhoutbaan 59, 8480 Ichtegem

198 500 €

230 m² Surface totale du terrain

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un garage rénové avec soin, situé à Ichtegem, une localité appréciée pour son environnement paisible et sa proximité avec la nature. Ce bien immobilier, référencé RBV88262, est proposé au prix attractif de 198 500 €. Situé au 59 de la Torhoutbaan, cet espace de 101 m² bâtis représente une belle opportunité pour ceux recherchant un espace polyvalent ou une base pratique dans une zone non soumis à des risques d’inondation. Ce garage, entièrement rénové en 2015, offre une configuration moderne et fonctionnelle avec une architecture en brique, un sol en carrelage, et un éclairage LED intégré qui garantit une ambiance lumineuse et accueillante. La structure robuste inclut deux façades, une superficie totale de 230 m² de terrain, et de multiples possibilités d’aménagements selon vos besoins. La partie intérieure dispose de toutes les commodités modernes : alimentation en eau avec raccordements pour l’électricité et la téléphonie/internet via Proximus. La rénovation réalisée avec des matériaux durables assure un entretien facile et une durabilité accrue. La présence de double vitrage en bois sur toutes les ouvertures garantit une isolation efficace, renforçant ainsi le confort thermique et acoustique de l’espace. L’emplacement géographique de ce garage offre des avantages considérables. Situé dans une zone agricole avec une solide classification G-score et P-score A, le bien bénéficie d’une excellente situation non exposée aux risques d’inondation. La présence d’un parking spacieux devant le bâtiment facilite l’accès et le stationnement, ce qui est précieux dans cette région. Par ailleurs, la proximité immédiate de voies publiques permet un accès facile et pratique à toutes les infrastructures essentielles, tout en profitant du calme et de la verdure environnante. La propriété est idéale pour un investissement, un stockage ou un usage professionnel, et reste disponible immédiatement après signature chez le notaire. Pour ne pas manquer cette offre rare à Ichtegem, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 198 500 €

TVA Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 230 m²

Surface constructible 101 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88262 Réf. vendeur: 4037387 Dernière modification: 12/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Hermelijn Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool De Schatkist Écoles maternelles

936 m · 4' 1,2 km · 1' 29'' 670 m · 11' 936 m · 11'

Vrije Basisschool De Schatkist Écoles primaires

936 m · 4' 1,2 km · 1' 29'' 670 m · 11' 936 m · 11'

Sint-Godelievecollege Middenschool Écoles secondaires

4,4 km · 16' 4,6 km · 5' 3,6 km · 37' 4,4 km · 53'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

9,7 km · 9'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,5 km · 10'

354 - Torhout - Diksmuide Bus

572 m · 7'

518 - Torhout - Gistel

572 m · 7'

51a - Torhout - Oostende

572 m · 7'

Torhout Gares

6,4 km · 23' 7,5 km · 8' 5,9 km · 58' 6,4 km · 1º 17'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

18,2 km · 1º 6' 18,4 km · 18' 17 km · 1º 37'

KBC-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Don Bosco Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,6 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Magasins

Carrefour Market Ichtegem Supermarchés

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 39'' 1,7 km · 24' 2,2 km · 26'

Aldi Ichtegem

3,9 km · 14' 4,1 km · 5' 3,1 km · 43' 3,9 km · 47'

Okay Eernegem

4 km · 14' 4,2 km · 5' 3,2 km · 42' 4 km · 48'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

19 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

60,1 km · 39' 50 km · 2º 47'

Flessingue

122,4 km · 1º 33' 62,1 km · 4º 8'

Roulers

20,2 km · 20' 19,1 km · 1º 4'

Ostende

17,6 km · 18' 16,5 km · 56'

Courtrai

45,1 km · 33' 37,2 km · 2º 7'

Bruges

26,7 km · 23' 19,6 km · 1º 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Torhoutbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 518 - Torhout - Gistel, 354 - Torhout - Diksmuide, 51a - Torhout - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ichtegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Hermelijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Godelievecollege Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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