Tourisme
Ce bien, situé près de Peter Benoitstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.
Garage à vendre, Sint-Niklaas RBW40319
Peter Benoitstraat 54 #15
, 9100 Sint-Niklaas
21 000 €
Description
Découvrez cette garagebox à vendre sise à Sint-Niklaas, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette propriété, référencée RBW40319, est idéalement située au 54 Peter Benoitstraat, numéro 15, dans la commune de Sint-Niklaas (9100). Proposée au prix de 21 000 €, cette garage privative de construction datant de 1967 offre une surface d’environ 17 m². Cette superficie est suffisante pour accueillir un véhicule, une moto ou des vélos, s’adaptant ainsi à diverses utilisations pratiques. Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers recherchant un espace sécurisé et fonctionnel. Le garage n’est pas soumis à la TVA, ce qui facilite la transaction. Actuellement non loué, il reste disponible immédiatement lors de l’acte notarié, garantissant une prise de possession rapide. Les charges annuelles sont très faibles, estimées à environ 25 €, correspondant essentiellement à l’assurance incendie pour l’année 2026. La garagebox est accessible par un parking aisé, ce qui en fait un investissement pratique dans un secteur où la pression de stationnement augmente. La valeur cadastrale s’élève à 47 € avec une indexation à 90 €, témoignant d’un coût fiscal modeste lié à ce bien immobilier. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette garagebox bénéficie d’une localisation stratégique dans la région du Waasland. Elle n’est pas concernée par un risque d’inondation ni soumise à un statut de protection patrimoniale spécifique, ce qui simplifie toute démarche administrative. L’absence de droit de préemption facilite également l’acquisition. Cette garagebox représente un investissement sûr et durable dans une commune où les places de stationnement se font de plus en plus rares, assurant potentiellement une plus-value future. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
21 000 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Marieke
Crèches
Vrije Basisschool - St Carolus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - St Carolus
Écoles primaires
Sint-Carolus Secundair Onderwijs
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping
Bus
De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station
De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst
Saint-Nicolas / Sint-Niklaas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Lidl - Sint-Niklaas
Bornes de recharge
Cambio - Witte Molen
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Aldi Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland" à 6 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marieke", à 5 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan