Garage à vendre - Sint-Niklaas RBW40319

Peter Benoitstraat 54 #15 9100 Sint-Niklaas

21 000 €

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RBW40319
Peter Benoitstraat 54 #15 9100 Sint-Niklaas
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Description

Découvrez cette garagebox à vendre sise à Sint-Niklaas, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette propriété, référencée RBW40319, est idéalement située au 54 Peter Benoitstraat, numéro 15, dans la commune de Sint-Niklaas (9100). Proposée au prix de 21 000 €, cette garage privative de construction datant de 1967 offre une surface d’environ 17 m². Cette superficie est suffisante pour accueillir un véhicule, une moto ou des vélos, s’adaptant ainsi à diverses utilisations pratiques. Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers recherchant un espace sécurisé et fonctionnel. Le garage n’est pas soumis à la TVA, ce qui facilite la transaction. Actuellement non loué, il reste disponible immédiatement lors de l’acte notarié, garantissant une prise de possession rapide. Les charges annuelles sont très faibles, estimées à environ 25 €, correspondant essentiellement à l’assurance incendie pour l’année 2026. La garagebox est accessible par un parking aisé, ce qui en fait un investissement pratique dans un secteur où la pression de stationnement augmente. La valeur cadastrale s’élève à 47 € avec une indexation à 90 €, témoignant d’un coût fiscal modeste lié à ce bien immobilier. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette garagebox bénéficie d’une localisation stratégique dans la région du Waasland. Elle n’est pas concernée par un risque d’inondation ni soumise à un statut de protection patrimoniale spécifique, ce qui simplifie toute démarche administrative. L’absence de droit de préemption facilite également l’acquisition. Cette garagebox représente un investissement sûr et durable dans une commune où les places de stationnement se font de plus en plus rares, assurant potentiellement une plus-value future. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 21 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40319 Réf. vendeur: 9002177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marieke

420 m 1' 53'' 634 m 1' 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Carolus

743 m 2' 39'' 954 m 2' 17'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Carolus

743 m 2' 39'' 954 m 2' 17'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

305 m 1' 11'' 515 m 1' 14'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

313 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

303 m 4'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

387 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,1 km 11' 2,4 km 5' 1,4 km 15' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 58' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

444 m 2' 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland

484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

633 m 2' 13'' 615 m 1' 33'' 633 m 8' 633 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

900 m 3' 1,4 km 3' 683 m 11' 900 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 5' 1,8 km 4' 814 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,2 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Peter Benoitstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Vitaz Moerland" à 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Carolus Secundair Onderwijs", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marieke" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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