Wooninfo (9090 Gontrode)

Découvrez cet appartement à louer idéalement situé à Sint-Niklaas, offrant un espace de vie confortable de 74 m² dans un cadre pratique et accessible. Situé au premier étage d’un immeuble datant de 1968, cet appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec vidéophone, une pièce de vie lumineuse avec parquet, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un four, et d’une connexion pour lave-vaisselle. Deux chambres à coucher dotées de volets roulants automatiques offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complète confortablement cet intérieur. La présence d’un terrasse de 16 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que la gare, les écoles et les magasins. L’emplacement central de cet appartement constitue un véritable atout pour ceux cherchant un accès facile aux transports en commun et aux services essentiels. La proximité avec la gare facilite les déplacements quotidiens, tandis que la rue résidentielle assure la tranquillité du lieu. La propriété est disponible immédiatement, ce qui permet à ses nouveaux locataires de s’installer sans délai. Le prix de location s’élève à 850 € par mois, charges comprises, représentant une opportunité attractive pour un logement pratique en centre-ville. De plus, une option de louer une grande double garage privée avec espace buanderie et WC à 160 € par mois est proposée, bien que cela reste facultatif. La gestion des coûts est ainsi optimisée avec l’absence de charges de copropriété ou autres frais récurrents, permettant une tranquillité financière pour le locataire. Ce bien immobilier combine confort moderne et localisation stratégique dans un environnement paisible mais bien connecté. La chaudière à gaz assure le chauffage efficace du logement, tandis que le double vitrage contribue à une excellente isolation phonique et thermique. La propriété accepte les animaux domestiques, ce qui peut représenter un avantage pour les familles ou les personnes possédant des compagnons à quatre pattes. Pour toute personne intéressée par cette opportunité locative à Sint-Niklaas, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à louer au cœur de Sint-Niklaas, un bien immobilier qui combine confort et praticité dans un emplacement prisé. Situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1974, cet appartement offre une surface habitable de 112 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace généreux. La disposition intérieure a été récemment entièrement repeinte, garantissant un intérieur frais, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er avril 2026. L’entrée se fait via une hall avec rangements intégrés, menant à une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² dotée d’un parquet en bois, idéale pour un coin salon convivial ou un espace de réception. La cuisine séparée, équipée d’appareils modernes, permet une préparation culinaire dans un cadre pratique. La salle de bains, équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’aménagement intérieur. L’appartement dispose de deux chambres parquetées au lamina, parfaites pour une vie familiale ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. Un atout supplémentaire est la présence d’une serre-balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter du plein air ou cultiver quelques plantes dans un cadre cosy, tout en étant protégé des intempéries. La configuration offre également des commodités modernes telles que le double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’une chaudière au mazout pour le chauffage. La superficie extérieure limitée à 4 m² en terrasse permet de bénéficier d’un espace extérieur sans compromettre l’intimité ou la praticité. L’emplacement central de cet appartement est particulièrement attrayant : à seulement quelques minutes à pied du parc et de la Grand’Place, il bénéficie d’un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles, commerces, écoles et transports à proximité. Le loyer mensuel s’élève à 850 €, charges comprises, avec une provision pour l’eau chaude et le chauffage d’environ 100 € par mois, calculée selon la consommation individuelle via calorimètres. La certification énergétique EPC est de 246 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique acceptable. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent résider dans un quartier vivant tout en profitant d’un intérieur récent, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux situé à Hamme, dans la résidence renommée de Ter Schorre. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier en excellent état a été construit en 2009, répondant aux normes énergétiques grâce à une EPC de 147 kWh/m²/an, score B. Son prix de vente fixé à 420 000 € reflète la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par une disposition moderne et fonctionnelle, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et convivial, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrasse couverte de 12 m² idéale pour les repas ou moments de détente en plein air, ainsi qu'une jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Hamme, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant niché dans un environnement paisible grâce à ses espaces verts environnants. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et propose une place de parking souterraine avec accès privé (n° P3), ainsi qu’une cave personnelle (n° K8) pour un stockage sécurisé. La propriété est vendue non louée, offrant une disponibilité immédiate à l’acheteur. La gestion énergétique est optimisée avec un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risques d’inondation ou de protection du patrimoine, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat serein. La proximité des transports, des commerces et des écoles fait de cette résidence un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence de standing à Hamme. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable. Avec ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et environnement serein. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant rapidement pour programmer une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Sint-Niklaas est un immeuble composé de trois appartements distincts. Elle est idéalement positionnée dans la commune résidentielle de Sint-Niklaas, offrant un accès facile aux commodités locales. L'immeuble présente des parties communes comprenant une entrée spacieuse servant également de garage avec une nouvelle porte automatique et un accès direct à la cage d'escalier menant aux premier et deuxième étages. Le garage est aménagé pour le rangement des vélos et dispose d'un robinet de service ainsi que des compteurs. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 107,25 m² comprenant deux chambres et une généreuse terrasse intérieure de 39 m², actuellement loué à 791 € par mois. Au premier étage, un autre appartement de 89,37 m² propose également deux chambres et un grand terrasse arrière de 17 m², loué à 740,13 € par mois. Le dernier étage dispose d'un appartement d'une chambre de 72,93 m², loué à 692 € mensuellement, avec un certificat de conformité énergétique (C-score). Construit en 1996, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation obligatoire et sera disponible à la signature de l'acte. Chaque logement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle de bains. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ou d'installations pour personnes à mobilité réduite, il représente une excellente opportunité d'investissement avec des loyers déjà établis. Le prix de vente est fixé à 655 000 €. En savoir plus ?