Wooninfo (9090 Gontrode)

21 000 €

Garage à vendre

9100 Sint-Niklaas

Découvrez cette garagebox à vendre sise à Sint-Niklaas, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette propriété, référencée RBW40319, est idéalement située au 54 Peter Benoitstraat, numéro 15, dans la commune de Sint-Niklaas (9100). Proposée au prix de 21 000 €, cette garage privative de construction datant de 1967 offre une surface d’environ 17 m². Cette superficie est suffisante pour accueillir un véhicule, une moto ou des vélos, s’adaptant ainsi à diverses utilisations pratiques. Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers recherchant un espace sécurisé et fonctionnel. Le garage n’est pas soumis à la TVA, ce qui facilite la transaction. Actuellement non loué, il reste disponible immédiatement lors de l’acte notarié, garantissant une prise de possession rapide. Les charges annuelles sont très faibles, estimées à environ 25 €, correspondant essentiellement à l’assurance incendie pour l’année 2026. La garagebox est accessible par un parking aisé, ce qui en fait un investissement pratique dans un secteur où la pression de stationnement augmente. La valeur cadastrale s’élève à 47 € avec une indexation à 90 €, témoignant d’un coût fiscal modeste lié à ce bien immobilier. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette garagebox bénéficie d’une localisation stratégique dans la région du Waasland. Elle n’est pas concernée par un risque d’inondation ni soumise à un statut de protection patrimoniale spécifique, ce qui simplifie toute démarche administrative. L’absence de droit de préemption facilite également l’acquisition. Cette garagebox représente un investissement sûr et durable dans une commune où les places de stationnement se font de plus en plus rares, assurant potentiellement une plus-value future. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place.

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900 €

Appartement à louer

9140 Temse

Découvrez cet appartement moderne à louer situé au cœur de Temse, offrant une surface habitable d'environ 78 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2007, cet appartement allie confort et fonctionnalité avec une disposition bien pensée. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une halle d’entrée avec vestiaire séparée, menant vers un espace de vie lumineux d’environ 32 m². La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes nécessaires, notamment un combi micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur, facilitant la préparation de vos repas dans un cadre contemporain. L’espace salon bénéficie d’un sol flottant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une plus grande et une plus petite, parfaites pour différentes configurations familiales ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble en wengé qui apporte une touche élégante, ainsi qu’un WC supplémentaire pour plus de commodité. La propriété comprend également une petite buanderie ou espace de stockage, ainsi qu’un terrasse privée orientée plein sud d’environ 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz assure une excellente isolation thermique, tandis que l’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un système de ventilation conforme aux normes. Situé à Temse, un charmant centre urbain alliant tranquillité et commodités modernes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La région offre un accès facile aux infrastructures locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable. La disponibilité est prévue pour début septembre 2026, avec la possibilité d’emménagement dès la mi-août après travaux de peinture par le propriétaire. La location est proposée au tarif de 900 € par mois, charges comprises à hauteur de 35 €, comprenant notamment l’entretien de l’ascenseur, le ménage bihebdomadaire et la gestion du syndic. Avec un EPC de 119 kWh/m²/an attestant d’une consommation énergétique très raisonnable, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Temse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

2 Chambre(s) 78 m² 4 m² Terrasse

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420 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

9220 Hamme

Découvrez cette élégante opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux situé à Hamme, dans la résidence renommée de Ter Schorre. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier en excellent état a été construit en 2009, répondant aux normes énergétiques grâce à une EPC de 147 kWh/m²/an, score B. Son prix de vente fixé à 420 000 € reflète la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par une disposition moderne et fonctionnelle, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et convivial, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrasse couverte de 12 m² idéale pour les repas ou moments de détente en plein air, ainsi qu'une jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Hamme, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant niché dans un environnement paisible grâce à ses espaces verts environnants. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et propose une place de parking souterraine avec accès privé (n° P3), ainsi qu’une cave personnelle (n° K8) pour un stockage sécurisé. La propriété est vendue non louée, offrant une disponibilité immédiate à l’acheteur. La gestion énergétique est optimisée avec un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risques d’inondation ou de protection du patrimoine, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat serein. La proximité des transports, des commerces et des écoles fait de cette résidence un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence de standing à Hamme. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable. Avec ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et environnement serein. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant rapidement pour programmer une visite ou discuter des modalités d’acquisition.

2 Chambre(s) 129 m² 12 m² Terrasse

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