Tourisme
Vivre près d'Aartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Hamme RBU25293
Aartstraat 18 2
, 9220 Hamme
420 000 €
2 Chambre(s)
129 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette élégante opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux situé à Hamme, dans la résidence renommée de Ter Schorre. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier en excellent état a été construit en 2009, répondant aux normes énergétiques grâce à une EPC de 147 kWh/m²/an, score B. Son prix de vente fixé à 420 000 € reflète la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par une disposition moderne et fonctionnelle, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et convivial, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrasse couverte de 12 m² idéale pour les repas ou moments de détente en plein air, ainsi qu'une jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Hamme, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant niché dans un environnement paisible grâce à ses espaces verts environnants. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et propose une place de parking souterraine avec accès privé (n° P3), ainsi qu’une cave personnelle (n° K8) pour un stockage sécurisé. La propriété est vendue non louée, offrant une disponibilité immédiate à l’acheteur. La gestion énergétique est optimisée avec un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risques d’inondation ou de protection du patrimoine, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat serein. La proximité des transports, des commerces et des écoles fait de cette résidence un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence de standing à Hamme. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable. Avec ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et environnement serein. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant rapidement pour programmer une visite ou discuter des modalités d’acquisition.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
420 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
129 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20240426-0003180723-RES-2
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Hoelahoep
Crèches
Vrije Basisschool - Koha Zouaaf
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Écoles primaires
Richtpunt Campus Hamme
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme
Bus
De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel
De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme
Belsele
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Lidl
Bornes de recharge
Cambio - Sporthal Belsele
Voitures en libre-service
Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Hamme
Supermarchés
Carrefour Market Hamme
Delhaize Hamme
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Richtpunt Campus Hamme", à 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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