• 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Aartstraat 18 2 9220 Hamme

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Description

Découvrez cette élégante opportunité d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux situé à Hamme, dans la résidence renommée de Ter Schorre. Offrant une surface habitable de 129 m², ce bien immobilier en excellent état a été construit en 2009, répondant aux normes énergétiques grâce à une EPC de 147 kWh/m²/an, score B. Son prix de vente fixé à 420 000 € reflète la qualité de ses prestations et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par une disposition moderne et fonctionnelle, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et convivial, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrasse couverte de 12 m² idéale pour les repas ou moments de détente en plein air, ainsi qu'une jardin clôturé, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Hamme, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant niché dans un environnement paisible grâce à ses espaces verts environnants. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et propose une place de parking souterraine avec accès privé (n° P3), ainsi qu’une cave personnelle (n° K8) pour un stockage sécurisé. La propriété est vendue non louée, offrant une disponibilité immédiate à l’acheteur. La gestion énergétique est optimisée avec un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risques d’inondation ou de protection du patrimoine, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat serein. La proximité des transports, des commerces et des écoles fait de cette résidence un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence de standing à Hamme. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable. Avec ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et environnement serein. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous contactant rapidement pour programmer une visite ou discuter des modalités d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003180723-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25293 Réf. vendeur: 8725168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

776 m 3' 1,2 km 1' 54'' 523 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

691 m 2' 18'' 691 m 1' 22'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

385 m 1' 17'' 385 m 52'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

313 m 1' 3'' 313 m 31'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

157 m 1' 53''

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

168 m 2' 1''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

666 m 8'

Gares

Belsele

9,3 km 36' 10 km 10' 6,5 km 45' 9,3 km 1º 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km 1º 51' 31,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,7 km 34' 5,9 km 43' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,2 km 39'

Supermarchés

Spar Express Hamme

451 m 1' 36'' 1 km 2' 6'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Hamme

665 m 2' 13'' 1 km 1' 37'' 483 m 8' 665 m 8'

Delhaize Hamme

603 m 2' 12'' 584 m 49'' 515 m 7' 603 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17 km 16'

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 39 minutes à pied : "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Belsele".

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Hamme" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" et se situe à 2 minutes en voiture.

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