Garage à vendre - Grammont RWC42544

Gentsestraat 9500 Grammont

A convenir 36 000 €

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RWC42544
  • Porte de garage motorisée
Gentsestraat 9500 Grammont
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Description

Garage te koop in Geraardsbergen - Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een praktische parkeermogelijkheid in het hart van Geraardsbergen. Deze garage, gelegen aan de Gentsestraat, biedt een functionele ruimte van 54 m², ideaal voor zowel opslag als parkeren. De eigendom is afkomstig uit 1930 en werd deels gerenoveerd, waardoor het een degelijke en praktische keuze vormt voor verschillende doeleinden. Prijs vastgelegd op €36.000, zonder btw, en met een kadastraal inkomen van slechts 17 €, wat de betaalbaarheid en het potentieel van deze eigendom onderstreept. De garage bestaat uit een begane grond die geschikt is voor het parkeren van voertuigen of het opbergen van goederen. Daarnaast beschikt het over een verdieping die dient als berging of extra opslagruimte, waardoor er maximale benutting van de oppervlakte mogelijk is. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers en investeerders. De ligging in Geraardsbergen maakt het makkelijk bereikbaar en biedt nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de centrale locatie kunnen eigenaars snel en efficiënt gebruik maken van de beschikbare ruimte, of het nu voor privédoeleinden of als investering is. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en betaalbare garage in Geraardsbergen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte zonder grote investeringen, met het comfort van een centrale ligging en een degelijke bouwjaar uit de jaren 30. Profiteer van deze unieke gelegenheid en maak van deze garage uw nieuwe praktische oplossing in Geraardsbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 36 000 €
  • Revenu cadastral: 17 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du garage

54 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,3 km 5' 1,4 km 2' 24'' 943 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

982 m 3' 982 m 1' 57'' 524 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

982 m 3' 982 m 1' 57'' 524 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

982 m 3' 982 m 1' 57'' 524 m 9' 752 m 9'

Bus

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

672 m 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

672 m 8'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

776 m 9'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,4 km 13' 1,3 km 1' 56'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

487 m 1' 44'' 491 m 45'' 485 m 6' 485 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

866 m 5' 871 m 1' 23'' 659 m 10' 817 m 10'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,4 km 1' 59'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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