Immeuble de rapport à louer - Brasschaat RBU79106

Bredabaan 237 2930 Brasschaat

2 750 €

Bredabaan 237 2930 Brasschaat

Vous cherchez des Immeuble de rapport à louer - Brasschaat ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investeren in commercieel vastgoed in Brasschaat biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele huurwoning. Dit handelsgelijkvloers, gelegen aan de Bredabaan 237, straalt dynamiek uit en bevindt zich in het hart van Brasschaat, tegenover het gemeentehuis. Het pand heeft een verdeling van circa 210 m², wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige sfeer dankzij de aanwezigheid van zowel lokale bewoners als bezoekers uit de omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers die hun clientèle willen uitbreiden. De Bredabaan staat bekend om haar drukke passage, met dagelijks verkeer van auto’s, fietsers en voetgangers, wat een gunstige omgeving creëert voor commerciële activiteiten. In de nabijheid bevinden zich bekende winkels en outlets zoals "Barcelona", "Rue Blanche outlet" en "Pearle", wat aangeeft dat de straat een belangrijk knooppunt is voor retail en dienstverlening. Wat betreft de praktische voorzieningen, wordt het pand momenteel niet verhuurd en biedt het dus een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De ruimte beschikt niet over een alarm, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar dit is in lijn met de traditionele indeling van handelsgelijkvloerse commerciële panden in de regio. Het EPC-certificaat toont een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig pand dat voldoet aan de huidige normen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, wat competitief is gezien de centrale ligging en het commerciële potentieel van het pand. Brasschaat is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en bloeiende lokale economie, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in vastgoed dat rust en dynamiek combineert. Dit pand biedt niet alleen een strategische ligging, maar ook een sterke potentie voor rendement op lange termijn. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of zelfstandigen die hun zaak willen vestigen in een bruisend centrum, is dit de perfecte gelegenheid. Neem contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging; dit type vastgoed wordt snel verkocht of verhuurd gezien de gunstige locatie en het zakelijke potentieel dat het biedt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

0002878031-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79106 Réf. vendeur: 25TH1687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

436 m 1' 41'' 577 m 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

813 m 2' 42'' 809 m 59'' 682 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

813 m 2' 42'' 809 m 59'' 682 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

545 m 1' 49'' 560 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - F13 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

2 m 2''

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

2 m 2''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

2 m 2''

Gares

Sint-Mariaburg

4,1 km 19' 5 km 6' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

184 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 20' 3,7 km 38' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

92 m 1' 6''

Supermarchés

Aldi Brasschaat

261 m 1' 33'' 351 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Brasschaat

181 m 36'' 181 m 12'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Colruyt Brasschaat

348 m 1' 43'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,7 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brasschaat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F13 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gib (Bovenschool)" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Pippertje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à seulement 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire