Tourisme
Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.
Immeuble de rapport à louer, Brasschaat RBU79106
Bredabaan 237, 2930 Brasschaat
2 750 €
Description
Investeren in commercieel vastgoed in Brasschaat biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele huurwoning. Dit handelsgelijkvloers, gelegen aan de Bredabaan 237, straalt dynamiek uit en bevindt zich in het hart van Brasschaat, tegenover het gemeentehuis. Het pand heeft een verdeling van circa 210 m², wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige sfeer dankzij de aanwezigheid van zowel lokale bewoners als bezoekers uit de omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers die hun clientèle willen uitbreiden. De Bredabaan staat bekend om haar drukke passage, met dagelijks verkeer van auto’s, fietsers en voetgangers, wat een gunstige omgeving creëert voor commerciële activiteiten. In de nabijheid bevinden zich bekende winkels en outlets zoals "Barcelona", "Rue Blanche outlet" en "Pearle", wat aangeeft dat de straat een belangrijk knooppunt is voor retail en dienstverlening. Wat betreft de praktische voorzieningen, wordt het pand momenteel niet verhuurd en biedt het dus een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De ruimte beschikt niet over een alarm, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar dit is in lijn met de traditionele indeling van handelsgelijkvloerse commerciële panden in de regio. Het EPC-certificaat toont een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig pand dat voldoet aan de huidige normen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, wat competitief is gezien de centrale ligging en het commerciële potentieel van het pand. Brasschaat is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en bloeiende lokale economie, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in vastgoed dat rust en dynamiek combineert. Dit pand biedt niet alleen een strategische ligging, maar ook een sterke potentie voor rendement op lange termijn. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of zelfstandigen die hun zaak willen vestigen in een bruisend centrum, is dit de perfecte gelegenheid. Neem contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging; dit type vastgoed wordt snel verkocht of verhuurd gezien de gunstige locatie en het zakelijke potentieel dat het biedt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 750 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
0002878031-KNR-1
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Pippertje
Crèches
Vrije Basisschool - Mater Dei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mater Dei
Écoles primaires
Gib (Bovenschool)
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
645 - scholen Brasschaat - Loenhout
Bus
64 - Antwerpen - Loenhout
649 - Brasschaat - Hoogstraten
Sint-Mariaburg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Donksesteenweg
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Brasschaat
Supermarchés
Delhaize Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" à 1 minute à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brasschaat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 649 - Brasschaat - Hoogstraten, 64 - Antwerpen - Loenhout, 645 - scholen Brasschaat - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gib (Bovenschool)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "Het Pippertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan