Immeuble de rapport à louer

Cette opportunité d’investissement à Sint-Andries se présente sous la forme d’un espace commercial neuf à louer, idéalement situé sur la Gistelse Steenweg 246 HaGv, dans le projet moderne « De Brosserie ». Offrant une visibilité remarquable le long d’un axe routier très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de la Smedenpoort, desservant ainsi aisément les flux piétons et automobiles. Construit en 2025, ce bien répond aux normes les plus récentes en termes d’efficacité énergétique, garantissant un cadre respectueux de l’environnement et économique à l’usage. Le local commercial se compose d’une surface principale de 30 m², complétée par une pièce de stockage et des sanitaires, ce qui en fait un espace fonctionnel adapté à diverses activités telles que bureau, commerce ou profession libérale. La configuration pratique et compacte répond parfaitement aux besoins d’une petite entreprise ou d’un cabinet souhaitant s’implanter dans un secteur commercial attractif. Une place de stationnement réservée située à l’arrière de l’immeuble est également comprise, apportant un confort non négligeable pour les utilisateurs et leurs clients. L’absence d’ascenseur et de dispositifs spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite est à noter. Proposée au loyer mensuel de 900 €, cette location sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bien n’est pas actuellement occupé, offrant une flexibilité immédiate pour la prise de possession. L’adresse précise à Sint-Andries confère un cadre dynamique pour le développement professionnel ou commercial dans cette zone en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreuses qualités. Nos équipes se tiennent à votre disposition au ### ou au ### pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Immeuble de caractère idéalement situé au coeur de Charleroi: possibilités multiples Maison de maître lumineuse avec terrasse et jardin convenant pour une famille nombreuse: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, pièces en enfilade (53,61 m2) se composant d'un bureau (côté rue), d'une salle à manger et d'un living donnant sur le jardin (156 m2). Cuisine avec possibilité d'extension, le tout donnant sur le jardin. Wc séparé, pièce de rangement (buanderie) et garage avec porte électrique. - entre-sol de 25 m2 - Premier étage: 4 chambres (16,02 m2; 17,59 m2; 18,27 m2, 23,87 m2), une salle de bain (double évier, baignoire), un wc séparé. - Deuxième étage: 3 chambres (12,15 m2; 13,08 m2; 13,30 m2), salle de bain (évier, douche), un wc séparé. - Grenier: Accessible par un escalier fixe. espace de rangement Possibilité d'aménager l'immeuble pour une collocation (université à 1,4 Km) Caves sous le corps de logis, citerne d'eau, chaudière au gaz de ville. Double vitrage aluminium à l'avant, double vitrage PVC à l'arrière. Installation électrique conforme PEB E (provisoire en attente du défintif) En savoir plus ?

On vous propose à la vente cette surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Mouscron, dans la petite rue, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités ! Surface moderne idéalement prévue pour l'Horeca, équipée d'une cuisine professionnelle et de tout le matériel nécessaire à la réouverture d'un bar/restaurant, etc.. Composition : Première surface en façade avec grande vitrine équipée d'un large comptoir avec présentoirs vitrés, accès à une cave saine idéale pour le stockage, espace toilette clientèle avec un urinoir, WC et meuble lavabo. Seconde grande pièce à l'arrière avec tables et chaises, cuisine professionnelle avec coin bar, frigos, etc. … Fonds de commerce à reprendre pour 50 000 euros. Extérieur : Terrasse en bois, pergola attenante idéale pour stocker le mobilier extérieur. Quelques caractéristiques : Opportunité rare à la vente ! Chauffage central au gaz, Châssis en double vitrage, Luminaire et éclaire déjà installés, Système d'alarme, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville animé d'Aarschot, au 117 Schaluin, nous vous proposons à la location ce local commercial polyvalent. Actuellement, le restaurant Bello Cosi est installé dans ces locaux. Les propriétaires vous offrent la possibilité de louer le restaurant entièrement équipé. Vous pouvez ainsi démarrer votre activité immédiatement : toutes les tables, chaises, verres, équipements de cuisine et appareils de restauration restent sur place. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter un établissement de restauration sans avoir à réaliser d’importants investissements. Il est également possible de racheter le restaurant, ce qui vous permettrait de reprendre une activité déjà en place. Agencement du local : Rez-de-chaussée : restaurant entièrement équipé et prêt à l’emploi. Premier étage : espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bar, de salle de réception ou d’espace dédié aux événements privés. Deuxième étage : appartement, idéal comme logement pour l’exploitant ou comme possibilité de location supplémentaire. Un atout supplémentaire est le parking gratuit situé derrière le bâtiment, qui permet aux clients de se garer facilement. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien immobilier. En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée / réception de l'hôtel, salle de petit déjeuner, cuisine professionelle, restaurant avec entrée à part et/ou communicante avec l'hôtel plus sanitaire Etage +1: 4 chambres avec salon et salle de bain dont 2 avec balcon Etage +2: 4 chambres avec salon et salle de bain dont 2 avec balcon Etage +3: APPARTEMENT composé de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, salle à manger, salon Sous-sol: cave / chaufferie Infos +: destination du bien uniquement horeca, style de décoration au choix selon les diverses locations En savoir plus ?

Au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités, belle surface de bureaux (ou commerce) de 70 m² dans un parfait état. Ce commerce se compose comme suit: spacieuse pièce principale avec coin bureau et un accès à une cours, un WC séparé, une bureau séparé et un espace cuisine. Chauffage central gaz (chaudière individuelle). Compteur électricité et eau individuels. Volet devant la vitrine. Accessible aisément ! Libre au 01/06/2026. Loyer 800€/mois. Pas de charges communes. Précompte immobilier à charge du preneur. A visiter sans plus tarder ! Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Bureaux à louer sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles dans un bâtiment haut de gamme disposant d'une entrée moderne et de hauts plafonds. Facilement accessible via les transports en commun. - 3 bureaux au rez-de-chaussée - Salle de réunion de 13-16 personnes au rez-de-chaussée - Cuisine au rez-de-chaussée et kitchenette au 1er étage - 6 bureaux au 1er étage - Archives et local serveur (privatives) - Toilettes et douche (privatives) - Terrasse extérieure accessible de la salle de réunion au rez-de-chaussée Surface: 531m² Parking intérieur disponible : 1500€/an En savoir plus ?

A louer à Hamoir : commerce réputé et en pleine exploitation "Néblon Le Bio". Il est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, un grand espace magasin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Loyer : 2.500 € avec tous les équipements ! Garantie locative : 3 mois deloyer soit 7.500 €. Rachat du stock à prévoir, suite à inventaire (± 60.000 €). Au niveau des équipements : pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels... Plus de renseignements : ### - ### ou ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la location cet ensemble commercial. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contiguë de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Loyer : 7.500€/mois + charges pour le précompte immobilier à déterminer. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Investeren in commercieel vastgoed in Brasschaat biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele huurwoning. Dit handelsgelijkvloers, gelegen aan de Bredabaan 237, straalt dynamiek uit en bevindt zich in het hart van Brasschaat, tegenover het gemeentehuis. Het pand heeft een verdeling van circa 210 m², wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige sfeer dankzij de aanwezigheid van zowel lokale bewoners als bezoekers uit de omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers die hun clientèle willen uitbreiden. De Bredabaan staat bekend om haar drukke passage, met dagelijks verkeer van auto’s, fietsers en voetgangers, wat een gunstige omgeving creëert voor commerciële activiteiten. In de nabijheid bevinden zich bekende winkels en outlets zoals "Barcelona", "Rue Blanche outlet" en "Pearle", wat aangeeft dat de straat een belangrijk knooppunt is voor retail en dienstverlening. Wat betreft de praktische voorzieningen, wordt het pand momenteel niet verhuurd en biedt het dus een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De ruimte beschikt niet over een alarm, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar dit is in lijn met de traditionele indeling van handelsgelijkvloerse commerciële panden in de regio. Het EPC-certificaat toont een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig pand dat voldoet aan de huidige normen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, wat competitief is gezien de centrale ligging en het commerciële potentieel van het pand. Brasschaat is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en bloeiende lokale economie, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in vastgoed dat rust en dynamiek combineert. Dit pand biedt niet alleen een strategische ligging, maar ook een sterke potentie voor rendement op lange termijn. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of zelfstandigen die hun zaak willen vestigen in een bruisend centrum, is dit de perfecte gelegenheid. Neem contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging; dit type vastgoed wordt snel verkocht of verhuurd gezien de gunstige locatie en het zakelijke potentieel dat het biedt. En savoir plus ?

Bettencourt Real Estate vous présente un bel espace de bureaux idéalement situé sur l’Avenue Louise, à deux pas de la Place Stéphanie, au cœur d’un quartier prestigieux et dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants et facilités de transport. Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne et sécurisé, accessible par 2 ascenseurs, ce plateau de ±130 m² occupe tout l’étage et garantit ainsi tranquillité et confidentialité. Il se compose comme suit : Un hall d’accueil lumineux de ±25 m², 4 bureaux de ±17 m², 23 m², 17 m² et 17 m², Un coin WC, Un espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires : Système d’ouverture centralisée, géré directement par la secrétaire sans se déplacer, Airco moderne Daikin assurant un confort optimal en toute saison, Parkings disponibles en suffisance. Un emplacement de choix sur l’une des avenues les plus prisées de Bruxelles, idéal pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et confort de travail. En savoir plus ?

Investering voor verhuur in hartje Antwerpen: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Jezusstraat 39, biedt dit winkelpand een oppervlakte van circa 73 m² met een bijhorende kelder van ongeveer 15 m², perfect voor diverse commerciële activiteiten. De brede, zichtbare vitrine zorgt voor een sterke uitstraling en een aantrekkelijk zicht voor voorbijgangers, wat essentieel is voor retail- en horecazaken. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om het naar eigen wensen te benutten of te verhuren. Deze locatie wordt gekenmerkt door een hoge passantenstroom, vooral versterkt door recente ontwikkelingen zoals de komst van een nieuwe school en de opening van de nieuwe Zara-winkel in de onmiddellijke omgeving. Dit versterkt het commerciële potentieel van de winkel aanzienlijk en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een groeiend klantenpubliek. Naast Zara zijn er in de buurt ook andere bekende retailers zoals OKAY, Tensen juweliers, Zara Home en Inno, wat de dynamiek en aantrekkingskracht verder onderstreept. De strategische ligging in het bruisende winkeldistrict van Antwerpen biedt niet alleen visibiliteit maar ook een constante stroom van potentiële klanten. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief alle kosten. Het pand beschikt niet over een alarm, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en er is geen balkon aanwezig. Het energieverbruik is optimaal, met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het EPC-nummer is 3249262-KNR-1, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de nodige energie- en milieunormen. Voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een strategisch gelegen winkelpand met veel groeipotentieel in Antwerpen, vormt deze aanbieding een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek de vele kansen die deze locatie te bieden heeft. En savoir plus ?

Venez découvrir ce bien commercial rare, idéal pour les professionnels à Sambreville. Le bâtiment principal comprend plusieurs espaces de travail spacieux bénéficiant de hauteurs généreuses et d'une excellente luminosité naturelle. Les grands halls de production ou de stockage disposent de structures métalliques modernes avec couvertures translucides et isolations, permettant un maximum de clarté. Les installations techniques comprennent un système d'éclairage LED efficace réparti uniformément, des portes de garage automatisées de qualité permettant un accès aisé aux véhicules ainsi que des points d'eau et un local sanitaire équipé comprenant une toilette. Un petit bureau ou local de réception est également présent pour les besoins administratifs. L'extérieur propose un vaste espace de stationnement et de manœuvre accessible gratuitement. Le terrain est dégagé, bien entretenu et entièrement clos par des clôtures métalliques pour une sécurité optimale. La localisation à Sambreville est stratégique, offrant un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant implanté dans un environnement établi et reconnu commercialement. Ce bien représente une opportunité immobilière solide pour tous les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel fonctionnel et adaptable à diverses activités. Location : 1.800€ par mois + Précompte +Taxe compensatoire à charge du locataire. Informations et image I.A. non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?