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Immeuble de rapport à louer, Liège VBE65908

Rue Forgeur 4 , 4000 Liège
àpd 3 000 €
300

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 000 €
Cave(s) Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE65908 Réf. vendeur: 7862550 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à louer - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Forgeur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire joignable en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Communal Leonie De Waha" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Pas De Poussins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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