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Immeuble de rapport à louer, Liège VBE65909

Rue Forgeur 4 , 4000 Liège
àpd 3 000 €
300

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 000 €
Cave(s) Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE65909 Réf. vendeur: 7862551 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à louer - Liège ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Forgeur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Leonie De Waha", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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