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Immeuble de rapport à louer, Liège VBE65909

Rue Forgeur 4, 4000 Liège
àpd 3 000 €
300 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 000 €
Cave(s) Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE65909 Réf. vendeur: 7862551 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à louer - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Forgeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Pas De Poussins" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 32 - Guillemins - Bressoux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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