Cette opportunité d’investissement à Sint-Andries se présente sous la forme d’un espace commercial neuf à louer, idéalement situé sur la Gistelse Steenweg 246 HaGv, dans le projet moderne « De Brosserie ». Offrant une visibilité remarquable le long d’un axe routier très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de la Smedenpoort, desservant ainsi aisément les flux piétons et automobiles. Construit en 2025, ce bien répond aux normes les plus récentes en termes d’efficacité énergétique, garantissant un cadre respectueux de l’environnement et économique à l’usage. Le local commercial se compose d’une surface principale de 30 m², complétée par une pièce de stockage et des sanitaires, ce qui en fait un espace fonctionnel adapté à diverses activités telles que bureau, commerce ou profession libérale. La configuration pratique et compacte répond parfaitement aux besoins d’une petite entreprise ou d’un cabinet souhaitant s’implanter dans un secteur commercial attractif. Une place de stationnement réservée située à l’arrière de l’immeuble est également comprise, apportant un confort non négligeable pour les utilisateurs et leurs clients. L’absence d’ascenseur et de dispositifs spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite est à noter. Proposée au loyer mensuel de 900 €, cette location sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bien n’est pas actuellement occupé, offrant une flexibilité immédiate pour la prise de possession. L’adresse précise à Sint-Andries confère un cadre dynamique pour le développement professionnel ou commercial dans cette zone en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreuses qualités. Nos équipes se tiennent à votre disposition au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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