Tourisme
Vivre à Brugge offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Immeuble de rapport à louer, Sint-Andries RBW62397
Gistelse Steenweg 246 HaGv, 8200 Sint-Andries
900 €
Description
Cette opportunité d’investissement à Sint-Andries se présente sous la forme d’un espace commercial neuf à louer, idéalement situé sur la Gistelse Steenweg 246 HaGv, dans le projet moderne « De Brosserie ». Offrant une visibilité remarquable le long d’un axe routier très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de la Smedenpoort, desservant ainsi aisément les flux piétons et automobiles. Construit en 2025, ce bien répond aux normes les plus récentes en termes d’efficacité énergétique, garantissant un cadre respectueux de l’environnement et économique à l’usage. Le local commercial se compose d’une surface principale de 30 m², complétée par une pièce de stockage et des sanitaires, ce qui en fait un espace fonctionnel adapté à diverses activités telles que bureau, commerce ou profession libérale. La configuration pratique et compacte répond parfaitement aux besoins d’une petite entreprise ou d’un cabinet souhaitant s’implanter dans un secteur commercial attractif. Une place de stationnement réservée située à l’arrière de l’immeuble est également comprise, apportant un confort non négligeable pour les utilisateurs et leurs clients. L’absence d’ascenseur et de dispositifs spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite est à noter. Proposée au loyer mensuel de 900 €, cette location sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bien n’est pas actuellement occupé, offrant une flexibilité immédiate pour la prise de possession. L’adresse précise à Sint-Andries confère un cadre dynamique pour le développement professionnel ou commercial dans cette zone en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreuses qualités. Nos équipes se tiennent à votre disposition au Tel 050/70 70 00 ou au Tel 0475/812 810 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2026
Loyer
900 €
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
De Kikker 4
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
30 - Oostende - Brugge
Bus
30 - Brugge - Oostende
4 - Sint-Andries - Van Zuylen
Brugge / Bruges
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
P & R Sint Michiels (Brugge)
Bornes de recharge
Cambio - Kardinaal Cardijn
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Brugge
Supermarchés
Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw
Lidl Sint-Andries
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Gand
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Oostende - Brugge, 30 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen avec une station située à 9 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "De Kikker 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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