Nouvelle construction : immeuble de rapport à louer - Sint-Andries

Cette opportunité d’investissement à Sint-Andries se présente sous la forme d’un espace commercial neuf à louer, idéalement situé sur la Gistelse Steenweg 246 HaGv, dans le projet moderne « De Brosserie ». Offrant une visibilité remarquable le long d’un axe routier très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de la Smedenpoort, desservant ainsi aisément les flux piétons et automobiles. Construit en 2025, ce bien répond aux normes les plus récentes en termes d’efficacité énergétique, garantissant un cadre respectueux de l’environnement et économique à l’usage. Le local commercial se compose d’une surface principale de 30 m², complétée par une pièce de stockage et des sanitaires, ce qui en fait un espace fonctionnel adapté à diverses activités telles que bureau, commerce ou profession libérale. La configuration pratique et compacte répond parfaitement aux besoins d’une petite entreprise ou d’un cabinet souhaitant s’implanter dans un secteur commercial attractif. Une place de stationnement réservée située à l’arrière de l’immeuble est également comprise, apportant un confort non négligeable pour les utilisateurs et leurs clients. L’absence d’ascenseur et de dispositifs spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite est à noter. Proposée au loyer mensuel de 900 €, cette location sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bien n’est pas actuellement occupé, offrant une flexibilité immédiate pour la prise de possession. L’adresse précise à Sint-Andries confère un cadre dynamique pour le développement professionnel ou commercial dans cette zone en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreuses qualités. Nos équipes se tiennent à votre disposition au ### ou au ### pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Situé à Sint-Andries, cet appartement neuf à louer constitue une opportunité d'investissement remarquable. Implanté dans le projet contemporain « De Brosserie » au 242 Gistelse Steenweg, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable d’environ 70 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Datant de 2025, ce logement respecte les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage au sol qui garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les charges énergétiques. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (comprenant hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain. Une pièce de rangement est également prévue afin d’optimiser l’espace. Une cave privative et une place de parking à l’arrière du bâtiment ajoutent une valeur indéniable à ce bien. Un espace vélo est également accessible à l’arrière de la résidence. Bien que l’appartement ne dispose pas de balcon, un agréable petit terrasse de 5 m² complète cet ensemble. Le site profite d’une localisation avantageuse à distance piétonne de la gare et de la Smedenpoort, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui améliore l’accessibilité aux étages supérieurs, même si elle ne dispose pas d’aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite. Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce bien est proposé à la location au prix de 1 050 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers. Cette adresse représente une excellente option pour un célibataire ou un jeune couple recherchant un logement moderne et bien situé. En savoir plus ?

Situé à Sint-Andries, cet appartement neuf en rez-de-chaussée constitue une opportunité d’investissement rare à la location. Implanté au sein du projet « De Brosserie », ce bien immobilier de 97 m² offre une surface habitable optimisée avec un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, et un espace buanderie complète les aménagements intérieurs. Vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’une place de parking sécurisée à l’arrière de l’immeuble, avec un espace réservé pour les vélos. Un agréable terrasse de 20 m² agrémentera votre quotidien. Ce logement bénéficie des dernières normes en matière d’efficacité énergétique, avec un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. L’ensemble vise un label énergétique A+, garantissant des charges réduites et un confort optimal. Construit en 2025, ce bien moderne sera disponible à la location dès le 1er septembre 2026. Il n’est actuellement pas loué, ce qui vous permettra d’organiser une visite ou une prise de possession selon votre calendrier. L’appartement est idéalement positionné à proximité immédiate de la gare et de la Smedenpoort, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Tous les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, renforçant son attractivité sur le marché locatif. Ce bien se révèle être un excellent placement dans une zone très recherchée. Le prix demandé pour cette location s’élève à 1 275 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou au ### En savoir plus ?