Immeuble de rapport à louer - Hamoir VBD75915

Rue du Néblon 20 4180 Hamoir

2 500 €

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VBD75915
  • 225 m²
Rue du Néblon 20 4180 Hamoir
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Description

A louer à Hamoir : commerce réputé et en pleine exploitation "Néblon Le Bio".
Il est composé comme suit : une grande terrasse couverte, une salle, un comptoir, un grand espace magasin, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise.
Loyer : 2.500 € avec tous les équipements !
Garantie locative : 3 mois deloyer soit 7.500 €.
Rachat du stock à prévoir, suite à inventaire (± 60.000 €).
Au niveau des équipements : pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, places de parkings, compteurs individuels...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0470/28.11.39

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD75915 Réf. vendeur: 7524401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

636 m 3' 673 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

558 m 3' 649 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7 km 7' 4,5 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

889 m 11'

Gares

Hamoir

553 m 4' 493 m 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Liège Airport

31,2 km 2º 12' 38,7 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

673 m 2' 18'' 673 m 54'' 673 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 20' 5,8 km 5' 3,6 km 26' 5,8 km 1º 9'

Spar Anthisnes

7,7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,8 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,2 km 2'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Néblon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 55 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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