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Immeuble de rapport à louer, Liège VBE65909

Rue Forgeur 4, 4000 Liège
àpd 3 000 €
300 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 000 €
Cave(s) Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE65909 Réf. vendeur: 7862551 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à louer - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Forgeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 32 - Guillemins - Bressoux, 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Pas De Poussins" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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