Immeuble de rapport à louer - La Roche-en-Ardenne VBE46665

Rue Chamont 26 6980 La Roche-en-Ardenne

4 000 €

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VBE46665

  • 590 m²
Rue Chamont 26 6980 La Roche-en-Ardenne
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Description

Rez: hall d'entrée / réception de l'hôtel, salle de petit déjeuner, cuisine professionelle, restaurant avec entrée à part et/ou communicante avec l'hôtel plus sanitaire

Etage +1: 4 chambres avec salon et salle de bain dont 2 avec balcon

Etage +2: 4 chambres avec salon et salle de bain dont 2 avec balcon

Etage +3: APPARTEMENT composé de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, salle à manger, salon

Sous-sol: cave / chaufferie

Infos +: destination du bien uniquement horeca, style de décoration au choix selon les diverses locations Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

188 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

140541 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2031

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46665 Réf. vendeur: 7785409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

727 m 2' 36'' 729 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

615 m 2' 14'' 616 m 1' 2'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

615 m 2' 14'' 616 m 1' 2'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

615 m 2' 14'' 616 m 1' 2'' 448 m 5' 448 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

152 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

152 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

152 m 1' 50''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 13''

Supermarchés

Spar La Roche

152 m 41'' 347 m 30'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Proxy Delhaize Rendeux

10,7 km 44' 11,3 km 11' 8 km 34' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

2 km 3'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

408 m 37''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

448 m 43''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

581 m 52''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30 km 26'

Magasins

Vivre près de la Rue Châmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 26 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 1 minute de là."Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 3 minutes.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Bambinerie", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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