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VBE64128-0 10

Immeuble de rapport à vendre, Uccle VBE64128

Avenue Dolez 41, 1180 Uccle
1 395 000 €
FIERCE IMMO
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4 Chambre(s) 283 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface du séjour 93 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 290 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 450 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6500 kWh/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64128 Réf. vendeur: 7853670 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Dolez - Dolezlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kauwberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Silvia Gomez Bonoko", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, T92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 9 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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