Tourisme
Vivre près de Kunselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".
Immeuble de rapport à vendre, Houthalen-Helchteren RBW92075
Kunselstraat 23
, 3530 Houthalen-Helchteren
599 000 €
5 Chambre(s)
380 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Ferme finie avec annexe prête à être emménagée. Située dans une rue calme de Helchteren, cette ferme casco unique est accessible par une route tranquille et complètement cachée dans la verdure. La propriété jouit d'une situation exceptionnelle au milieu d'une zone verte, entourée de nature et de tranquillité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment l'intimité, l'espace et la vie rurale avec un caractère authentique. Cette ferme casco offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de réaliser des finitions entièrement à leur goût. La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement moderne et confortable, tout en conservant son caractère rural. En outre, à gauche de la maison, il y a une annexe qui est actuellement aménagée en espace de vie et qui est prévue pour être reliée au moyen d'un débordement. Cet espace est idéal pour vivre et compléter l'espace principal. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des escaliers menant au premier étage. En outre, le plan prévoit un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une connexion directe au jardin et à la terrasse. Il y a également de la place pour un bureau ou une salle polyvalente, une salle de stockage/buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une sensation d'ouverture. Le premier étage comprend plusieurs chambres de taille normale, dont une chambre principale spacieuse avec dressing. Il y a également de la place pour une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de rangement et un hall de nuit. Le loft ouvert crée un sentiment d'espace supplémentaire et fournit une connexion agréable entre les deux étages. La propriété est actuellement proposée en tant que coquille, ce qui signifie que des techniques telles que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation et d'autres finitions intérieures doivent encore être installées. Cela donne à l'acheteur l'opportunité unique de finir la maison complètement selon son propre style, ses souhaits de confort et son budget.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
599 000 €
Revenu cadastral
498 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
81 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Air pulsé
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
2765 m²
Profondeur du terrain
43 m
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Forceville - Vanhove
Crèches
Don Bosco Kleuterschool Klim-Op
Écoles maternelles
Don Bosco Lagere School De Biekorf
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut 1
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 48 - Hasselt - Peer
Bus
De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt
De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen
Zolder
Gares
Taverne De Hof
Bornes de recharge
Magasins
Spar Helchteren
Supermarchés
Proxy Delhaize Helchteren
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf" est à 14 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "Forceville - Vanhove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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