OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 5 APPARTEMENTEN + 1 STUDIO + 4 CARPORTS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN LANKLAAR.
OPBRENGST
Alle appartementen zijn verhuurd met een totale huuropbrengst van 2.590 euro + 175 euro AO / maand.
INDELING
De 5 appartementen beschikken allen over: inkomhal, woonkamer met open keuken, nachtgang, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en berging/wasplaats. De studio is ingedeeld als volgt: woonruimte, aparte keuken, slaapkamer met geïntegreerde badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich de afzonderlijke meters van elektriciteit, water en aardgas.
INFOPLICHT: Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Deels gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied.
Meer info: Tel 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
Risque moyen
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Ce bien, situé près de Kersenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 32 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Leefschool Talentenkiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Maria Koningin" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Stokkem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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