KANTOOR 4.01 VAN 138M² + 11M² TERRAS GELEGEN OP DE 4DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- kantoor: 138m² + 11m² terras
- gelegen op de 4de verdieping
- in kopgebouw met horeca en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près d'IQ-Parklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le trajet vers la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 21 minutes en voiture.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".
Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan