Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD40726

Rue de Chaudfontaine 10 4020 Liège

Faire offre à partir de 590 000 €

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VBD40726

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Chaudfontaine 10 4020 Liège
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Description

Trevi Liège vous propose cet immeuble de rapport composé de RDC : duplex avec 2 chambres, séjour, SdB, cuisine et jardin ; 2e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; 3e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; garage. Chauffage communs gaz avec calorimètre. Rendement locatif de 2634.55€ (l'ensemble des lots sont loués). PEB D. châssis double vitrage, batiment cavé. PVC. RC 1591€. Prix faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2035

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40726 Réf. vendeur: 7211491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

545 m 2' 19'' 771 m 1' 24'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

252 m 1' 10'' 308 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

591 m 2' 9'' 591 m 56'' 507 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

548 m 2' 18'' 597 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 31''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

214 m 2' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

935 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,8 km 8' 3,8 km 5' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 46' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

327 m 1' 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

517 m 1' 54'' 517 m 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Liège

903 m 4' 982 m 1' 45'' 570 m 10' 873 m 10'

Carrefour Express Douai

646 m 2' 33'' 646 m 1' 10'' 558 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 2' 7''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Angleur - Dîme" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire "georges Mignon"" à 3 minutes à pied.

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