Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD40726

Rue de Chaudfontaine 10 4020 Liège

Faire offre à partir de 590 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Chaudfontaine 10 4020 Liège

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Description

Trevi Liège vous propose cet immeuble de rapport composé de RDC : duplex avec 2 chambres, séjour, SdB, cuisine et jardin ; 2e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; 3e étage : Appartement 1chambre, séjour, cuisine, SdB ; garage. Chauffage communs gaz avec calorimètre. Rendement locatif de 2634.55€ (l'ensemble des lots sont loués). PEB D. châssis double vitrage, batiment cavé. PVC. RC 1591€. Prix faire offre à partir de 590.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2035

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40726 Réf. vendeur: 7211491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

545 m 2' 19'' 771 m 1' 24'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

252 m 1' 10'' 308 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

591 m 2' 9'' 591 m 56'' 507 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

548 m 2' 18'' 597 m 1' 1'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 31''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

214 m 2' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

935 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,8 km 8' 3,8 km 5' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 46' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

327 m 1' 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

517 m 1' 54'' 517 m 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Liège

903 m 4' 982 m 1' 45'' 570 m 10' 873 m 10'

Carrefour Express Douai

646 m 2' 33'' 646 m 1' 10'' 558 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 2' 7''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Angleur - Dîme" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire "georges Mignon"" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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