Immeuble de rapport à vendre - Chênée VBE00763

Rue des Grands-Prés 8 4032 Chênée

265 000 €

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VBE00763

  • 123 m²
  • Terrasse
Rue des Grands-Prés 8 4032 Chênée
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Description

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 32 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20230911016377

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00763 Réf. vendeur: 23498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

508 m 1' 59'' 508 m 47'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

545 m 1' 49'' 545 m 50'' 545 m 2' 12'' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

545 m 1' 49'' 545 m 50'' 545 m 2' 12'' 545 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

789 m 2' 37'' 1,2 km 1' 45'' 511 m 6' 794 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

540 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

98 m 1' 10''

Gares

Chênée

262 m 1' 59'' 145 m 16'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 59' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

565 m 1' 53'' 570 m 7' 570 m 7'

Supermarchés

Colruyt Chenee

146 m 1' 5'' 157 m 13'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Lidl Chênée

955 m 3' 955 m 1' 17'' 787 m 8' 970 m 12'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1 km 10' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Grands Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Ville De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "M. F. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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