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Immeuble de rapport à vendre, Chênée VBE00763

Rue des Grands-Prés 8 , 4032 Chênée
265 000 €
123 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 083 €
TVA Non
Surface commerciale 32 m²
Surface du bureau 16 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 89 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20230911016377
Date de validité PEB 11/09/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00763 Réf. vendeur: 23498 Dernière modification: 21/03/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Chênée ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Grands Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 64 - Liège - Aywaille, 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. S. Du Service Sac Cel", à 9 minutes.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

"Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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