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Immeuble de rapport à vendre, Chênée VBE00763

Rue des Grands-Prés 8, 4032 Chênée
265 000 €
123 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 083 €
TVA Non
Surface commerciale 32 m²
Surface du bureau 16 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 89 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20230911016377
Date de validité PEB 11/09/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00763 Réf. vendeur: 23498 Dernière modification: 21/03/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Chênée ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Grands Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Liège - Aywaille, 30 - Guillemins - Mathysart, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "P. S. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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