Immeuble de rapport à vendre - Chênée VBE00763

Rue des Grands-Prés 8 4032 Chênée

265 000 €

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VBE00763

  • 123 m²
  • Terrasse
Rue des Grands-Prés 8 4032 Chênée
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Description

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 32 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20230911016377

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00763 Réf. vendeur: 23498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

508 m 1' 59'' 508 m 47'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

545 m 1' 49'' 545 m 50'' 545 m 2' 12'' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

545 m 1' 49'' 545 m 50'' 545 m 2' 12'' 545 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

789 m 2' 37'' 1,2 km 1' 45'' 511 m 6' 794 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

540 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

98 m 1' 10''

Gares

Chênée

262 m 1' 59'' 145 m 16'' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 59' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

565 m 1' 53'' 570 m 7' 570 m 7'

Supermarchés

Colruyt Chenee

146 m 1' 5'' 157 m 13'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Lidl Chênée

955 m 3' 955 m 1' 17'' 787 m 8' 970 m 12'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1 km 10' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Grands Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est à 10 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Ville De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. F. Du Service Sac Cel", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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