Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Chênée VBE00763

Rue des Grands-Prés 8 , 4032 Chênée
265 000 €
123 Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 083 €
TVA Non
Surface commerciale 32 m²
Surface du bureau 16 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 89 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Référence PEB 20230911016377
Date de validité PEB 11/09/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00763 Réf. vendeur: 23498 Dernière modification: 21/03/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Chênée ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Grands Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. F. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chenee", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services