IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS EN ORDRE URBANISTIQUE
BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est en bon état général et offre un fort potentiel locatif.
En ordre d’urbanisme pour 3 unités (3 appartements avec extérieurs).
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain, ainsi qu’une cour.
Actuellement loué 530 €/mois.
Au premier étage, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin. Actuellement loué 700 €/mois.
Au deuxième étage : un appartement 1 chambre avec terrasse. Actuellement loué 490 €/mois.
Caractéristiques techniques : toiture en très bon état, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés eau-gaz-électricité.
De plus, le bien possède également une cave dans laquelle a été aménagée une buanderie.
Une possibilité rare d’acquérir un immeuble de rapport en ordre urbanistique, déjà rentable et ne nécessitant pas de travaux.
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Habiter à proximité de la Rue du Val Saint-Lambert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), 89 - Liège - Stockay, 91 - Liège - Huy avec une station située à 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel", à 11 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", à seulement 26 minutes de marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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