Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Seraing VBE73384

Rue du Val Saint-Lambert 31 , 4100 Seraing
349 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 479 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 205 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9247 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE73384 Réf. vendeur: 7886830 Dernière modification: 29/09/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Seraing ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Val Saint-Lambert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", une école secondaire joignable en 26 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Troque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" est à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 1 minute.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 5 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services